El nuevo estándar urbano sostenible que nace en Puchuncaví
El nuevo estándar urbano sostenible que nace en Puchuncaví Por primera vez en Chile, la prestigiosa firma Foster + Partners desarrollnni un pro}ecto urbano en la comuna de Puchuncavt La iniciativa priori za a la comunidad local en línea con ¡ a vocación de conservación de la reserva natural Quirilluca Constanza Velazco L.
Maratué Maratué es el nombre de la desafiante propuesta de desarrollo desarrollo urbano que busca potenciar el crecimiento urbano de la zona de Puchuncavi, en la región de Valparaíso, Valparaíso, a través de un enfoque innovador que combina conservación conservación ecológica, inclusión social y estándares internadomiles de planificación.
La iniciativa liderada por el proyecto Maratué, contempla la construcción de 14.000 viviendas en un plazo de 40 años, donde más de 2.000 serán viviendas sociales acogidas a los programas habitacionales del ministerio de Vivienda y Urbanismo, Urbanismo, dando respuesta concreta a las necesidades habitadonales habitadonales de la zona y la región. En su primera etapa, se priorizará a la comunidad local con la entrega de 400 hogares subsidiados subsidiados cerca del centro de la comuna.
De la mano de la firma Foster + Partners, una de las oficinas de arquitectura más prestigiosas a nivel global, y con el respaldo respaldo de BL en Chile, cuya contribución ha sido clave para materializar materializar el diseño arquitectónico, se ha logrado desarrollar un masterplan con estándares internacionales, sensibilidad local y una fuerte vocación ambiental, que posiciona a Maratué como un ejemplo de modelo urbano innovador para Chile yla región. “Maratué busca mejorar la calidad de vida en la región y convenirse en un modelo replicable de planificación urbana responsable. No es un proyecto concebido a puertas cerradas. Nos reunimos con vecinos, ONGs y con la comunidad para escuchar escuchar sus inquietudes y construirj untos una propuesta que aportará al territorio”, afirma Felipe Lizana, gerente inmobiliado inmobiliado de Maratué.
Con una vocación de conservación, el masterplan se inspira inspira en la conexión “De Puchuncaví a la costa”, generando un corredor corredor ecológico que prioriza la protección de más del 50% del terreno total del proyecto en áreas verdes.
Entre ellos, el bosque bosque del belloto del norte, especie nativa y en conservación, además de los humedales humedales urbanos, refugio para aves marinas y especiesendémicas y los acantilados, que no serán parte de la urbanización. “El diseño no se impone sobre el lugar, surge de él”, enfatiza el arqoitectojuan Fngerio. Fngerio. representante y socio de la oficina internacional Foster Partners, señalando que el proyecto surge de un riguroso proceso proceso colaborativo y con profundo arraigo local.
“El masterplan propone una red de barrios integrados con la naturaleza, aniculados aniculados por corredores verdes y espacios públicos, pensadas especialmente para los comités de vivienda que llevan años esperando esperando una solución en la comuna”. Además, el desarrollo urbano se organizará organizará en núcleos habitacionales conectados por el corredor verde, con acceso a servicios servicios comunitarios como escuelas, centros de salud y espacios culturales, asegurando la cercania de servicios y naturaleza. “En Chile no hay desarrollos de Foster mxl Partners, yen Sudamérica son muy pocos. Su primer proyecto estará en Puchuncavi, Puchuncavi, una comuna que algunos han catalogado como zonade zonade sacrificio, donde se necesita vivienda y desarrollo.
Maratué Maratué decidió apostar por hacer las cosas de manera distinta, demostrando demostrando que se pueden llevar a cabo proyectos con altos estándares, estándares, confiando en el potencial del lugar y en lo que puede puede aportar a la comunidad”, enfatiza Lizana.
De esta forma, además del proyecto habitacional se contempla la posible construcción de un puente verde que permita reconecrar el centro urbano de Puchuncavi y la costa, donde se estima que el trayecto entre la comuna y Quirilluca Quirilluca pueda realizarse en aproximadamente aproximadamente una hora caminando o en unos 20 minutos en bicicleta. “El sueño de Maratué es crear una forma forma de habitar que combine calidad de vida, vida, integración social y respeto porel entorno. entorno. No venimos a reemplazar lo que existe, sino a cuidarlo y proyectarlo hacia el futuro”, concluye Frigeri o. Felipe Lizana Gerente Inmobiliario Maratué.