Extracto de resolución exenta número 20261300151, de 2026.- Inicia proceso de participación ciudadana en Declaración de Impacto Ambiental del Proyecto Inmobiliario Condominios Santa Gema
DIARIO OFICIAL I DE LA REPUBLICA DE CHILE SECCIÓN Ministerio del Interior LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS Y RESOLUCIONES DE ORDEN GENERAL Núm. 44.387 Viernes 27 de Febrero de 2026 Página 1 de 1 Normas Generales CVE 2775761 MINISTERIO DEL MEDIO AMBIENTE Servicio de Evaluación Ambiental / Región Metropolitana NOTIFICA RESOLUCIÓN DE INICIO DE PROCESO DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA EN DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL PROYECTO: “PROYECTO INMOBILIARIO CONDOMINIOS SANTA GEMA” (Extracto) De conformidad con lo dispuesto en el artículo 94 del DSN 40/2012, del Ministerio del Medio Ambiente, Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, se comunica que, mediante resolución exenta N 20261300151 del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana, del 20 de febrero de2026, se ha resuelto dar inicio a un proceso de participación ciudadana, por un plazo de 20 días hábiles de acuerdo a lo establecido en el artículo 30 bis de la ley N 19.300, en el procedimiento de evaluación ambiental de la Declaración de Impacto Ambiental del proyecto denominado "Proyecto Inmobiliario Condominios Santa Gema", cuyo titular es Bellos Horizontes SpA.
Que, conforme a la descripción y naturaleza del proyecto "Proyecto Inmobiliario Condominios Santa Gema", que hace obligatorio su ingreso al SEIA, es pertinente señalar que este consiste en la construcción y operación de un proyecto con destino habitacional, conformado por dos condominios y un edificio complementario. El primer condominio contempla 2 edificios de 13 pisos de altura y, el segundo, contempla 3 edificios de 6 pisos de altura. En resumen, se incorpora un total de 693 viviendas y una dotación de 738 estacionamientos subterráneos para vehículos.
Por su parte, el edificio complementario, tendrá 3 pisos de altura más un subterráneo y contará con espacios de reunión, plaza interior, áreas de trabajo, velatorios, entre otros, los cuales reemplazarán las instalaciones de uso privado de la parroquia, además de agregar nuevos espacios de uso comunitario. El Proyecto se localiza en la Región Metropolitana, en comuna de Ñuñoa, específicamente en calle Simón Bolívar N 3010.
Que, esta Dirección Regional estima que se genera carga ambiental pues pertenece al tipo de proyectos que generan beneficios sociales a la vez que ocasionan externalidades ambientales negativas en localidades próximas durante su construcción u operación, de acuerdo con lo establecido en el inciso 6 del artículo 30 bis de la ley N 19.300.
En virtud de lo anterior, y conforme al artículo 30 bis de la ley N 19.300 ; y los artículos 94 y 95 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, la comunidad podrá realizar observaciones a la Declaración dentro de un plazo de 20 días hábiles, contados desde la presente publicación. El texto íntegro de la resolución antes individualizada puede ser conocido en: Dirección Regional del SEA, ubicada en calle Miraflores N 178, piso 3, Santiago. Sitio web www.sea.gob.cl. Arturo Farías Alcaíno, Director Regional, Servicio de Evaluación Ambiental, Región Metropolitana. Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2775761 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada. Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl