Un 51% de las viviendas entregadas en Magallanes partió su construcción en el gobierno de Piñera
Un 51% de las viviendas entregadas en Magallanes partió su construcción en el gobierno de Piñera En la región, el presente año cerró con 2.414 soluciones habitacionales Un 51% de las viviendas entregadas en Magallanes partió su construcción en el gobierno de Piñera En el marca del Plan de Emergencia Habitacional, la administración de Boric ha construido y entregado 1.166 casas en La zona.
Lucas Ulloa JnttsseN dChile enfrente una aguda crisis de acceso ala vivienda, así como desiguales oportunidades de consurnodebienes y servicios urbanos rele. antes”Asl crunienza crunienza resumiendo el informe que explica los motiwis y formas del Plan de&nergencia Hd, itadonal que haideado el gobierno y que busca entregar 2611 mil viviendas durante el periodo de la actual administración de Gabriel Dorio.
Magallanes fue la primera región en alcanzar y pasarla meta propuesta propuesta ya en noviembres cuando se dieron los primeros avances, con 2.266 casas entregatla& No obstante. más de la mitad (52%) fueron conienzadasacunslruirse durante elgobierno del Presidente Presidente Sebastián Pifteta(20lS-2022.
Como región extrema y por la peculiar geografía que tiene Magallanes, su caracterización generala la hora de construir y planificar es distinta. hay pocas horas de luz en invierno, lo que implica estacionalidad en obras; es una región isla, sin conecliiidadterrestre, conecliiidadterrestre, lo que eleva costos; escasee la mano de obra; baja población en comunas generan desinterés de empresas; pocas Entidades Patrocinantes y pocas constr-uctoras; costos elevados de suelos; poco desarrollo en sectores medios y mayor déficit focalizado en ese sector; noexiste noexiste catastro de suelos posibles para adquirir; no hay claridad ni tr-ansparencsa en las variables que influyen en los costos de las viviendas. Todos estos puntos fueron parte del diagnóstico inicial que realizó el Ministeriode Vivienda y Urbanismo, sobre elcualsetrabaEscu elcualsetrabaEscu grañco4Jciuyc 245 difurcnlrs Cipo para laregidny el territ&rio. Uno de los objetivos propuestos fue realizar un catastro de banco de suelos. AH apareció un primer desafio: no todas las comunas contaban con terrenos donde poder construir.
“Hasta el momento estamos llegando a ti de las 10 comunas de Magallanes 1-Lay comunas donde necesitamos adquirir suelo, principalmente ya hemos adquirido en Punta Arenas1 can el gobierno regional, a través del convenio de programación”, comienza sellalando el director regional (s) del Serviu, Omar Gunzálen Asenjo. Son R terrenos que ya están inscritos a nombre del Core en Punta Arenas, para los cuales se va a pedir la transferencia transferencia al Serval.
En Porvenir hay un terreno de dos hectáreas finalizando su tramitación Puerto Natales son tres hectáreas proyectadas a adquirtr durante 2025, con los terrenos idenflcacios, algunasde elloscercanosaproyectos; as San Gregorio hay terrenos municipa3 municipa3 lesqueseestáncomprometiendo para generar proyectas, misma situación queTlmaukelcnnPampa queTlmaukelcnnPampa dci IsdnrF; en Primavera se inició un proyecto de49 viviendas, “PioneroC, con terrenos adquiridos adquiridos por el municipio; en Cerro Castillo el proyecto tsperanza” donde se están terminando 10 viviendas que eran municipales; y en Puerto Wllllams “Soberanía en el Fin del Mundo” y “SueFlos de Cabe de Hornos” son los dos proyectos, de 23 y 45 viviendas respectIvamente Rio Verde y Laguna Blanca son las das comunas donde no se han podido generar proyectos, proyectos, aunque mediante gestiones con los alcaldes se busca lograr alcanzar el desailo.
“Se requiere una coordinación con ellos y la voluntad de estos municipios para poder abordar y llegara sus comunas”, complementa Cierre del nAo 2024 En Magallanes el presente nAo se cerró con 2.414 solucio nes habitacionales entregadas, con la reciente entrega de 140 departamentos en Tierra Austral 4 (sector sarponiente de Punta Arenasklos cuales seasnenzaron acunstniirel 2de mayo de2021 A las 2266 entregadas en elprimer balance del Plan de Emergencia llabitacional en Magallanes, se le suman estas 140y además ti subsidios para construcciones en sitio propino adquisiciones “Acasitresaihos de gobierno, podemos decir que el Plan de Emergencia Habitacionales mucha mucha más que una política pública Es una respuesta concretaa una de las Principales necesidades Punta Arenas Lidera eL ranking de viviendas entregadas EL graíco nuestra la caniOad de vivenrir eri:regadas por el Plan de Emergencia Hsbitaconal en la Región de Magallanes. 1571 53.3 U2.. .. 1. Pu nra Arenas Porvenir Nataies Comuna iabitac, onaLas qijc,. “len a vTvicndas tiv&das subsidios oc GráÑo que llusira lis cancidad de casas entregadas por comuna en Magallanes. Incluye la reciente lnauuraclón & TIerra Austral 1. “Nosotros seguimos con todos nuestros proyectos Lnd. ependiente del gobierno que esté a cargo. Y al momento que se inicia el Plan de Emergencia Hal, itacionalhcbo mayores herramientas para poder agilizar proyectos que no estaban avanzando”, plantea Omar González, del Serviu.
Un 51% de las viviendas entregadas en Magallanes partió su construcción en el gobierno de Piñera CA casi tres años de gobierno, podemos decir que el Plan de Emergencia Fiahitacional es mucho más que una política püblica. Es una respuesta concreta a una de las principales necesidades de nuestro país: el acceso a una vivienda digna”. expone González de nuestro pals: el acceso a una vivienda digna.
Durante el mes de noviembre nos convertimos en la primera región en darcumplizalentea darcumplizalentea este plan, superando lametayboyllegandoalas2All viventregadasyvainoapor más en la región del Presidente (Borio). Ea prósimo año debemos llegar a Ja mesa autoimpuesta de 3.500 llavesenmanopara familias denuesatgi&, sostuvoelseremide denuesatgi&, sostuvoelseremide Vivienda y Urbanismode Magallanes, Marco Uribe.
Casas rezagadas y coastnacción continua El Plan de Emergencia ¡ latetacinnalsepiiblica ¡ latetacinnalsepiiblica con una ley ei junio de2022, que entrega herramientas herramientas para poder priorizar la solución del déficit habitacionat esenIide desde el Srrviu expEcan expEcan que esto implicó facultades para poder destrabar proyectos estancados de administraciones pasadas, la que se traduce en que gnnpartede las casasentregadas engan dea&s anteriores. 4Nosotros seguimos con todos nuestros proyectos ladependiente del gobierno que esté acargeYal momento que se inicia el Plan de Emergencia llabitacional hubo mayores herramientas para poder agilizar agilizar proyectos que no estaban avanzando. Teníamos proyectos proyectos que no Eenían permiso de edificación, otros que no tenían subsidio, proyectos que estaban suspendidos por den uncia de no cumplimiento ambiental o faltas de ingreso al sistema medioambientar, plantea Omar Gonzáles.
Faeldesglasede lascifrasde casas entregadas hasta la fecha, según datos entregados vta Ley de hansparertcia por Serviu y sumada la reciente entrega del conjunto habitacional Tierra Austral, alcanzan un número de 2.414 soluciones habitncienales, De esa cifra, 1.24 S (51% del total) fueron comett, tadasaconstruirse durunte el segundo gobierno de Sebastián Nieta y entregadas durante la actual administración administración de Gabriel Boric. En ese sentido, 1166 (47,9% del total) soluciones de vivienda han sido constniidas y entregadas desde que entró en vigencia el Plan de Emergencia Ilabi racional bajo la adntinistraciúnde Boric. En este ultimo número están incluidas 20 viviendas tuteladas, 121 subsidios subsidios de vivienda y 6 otros DS1, subospmprarviviendas basta 1.101] UF.
Nudos críticos ¿ atenlanloswa serie de nudos críticos que no nos permitían avanzar con proyectos por una u otra raz& Una de las problemáticas problemáticas que teníamos eranlos permisos permisos de edideación que no estaban otorgador ElPIan deEmergencia vino a darles prioridad a través de esta ley. Teníanws otra problemática problemática que eran los informes de mitigación vial, requalsitopara obtener permiso de edificación.
Ese era un proceso largo, donde estAaninvolucradoslaflirección de Tránsito y el Ministerio de Transportes L.. ) Teníamos una serie de proyedosque no estaban avanzando de forma nonnal, explicael director del ServiuCampamentos ServiuCampamentos Dentro del Plan de Emergencia Emergencia Habitacional, están definidos dos programas específicas para mejorar la calidad de vida de las familias que viven en campamentos: campamentos: Plan Construyendo Barrios y Plan Gestión ISabitacional. El primero tiene por objetivo la radicación e integración social y urbana de estas familias y sus ca munidades. El primer programa tiene como nieta intervenir 339 campamentos a nivel nacional, mientras que Gestión Mabitacienal Mabitacienal huaca relocalianr familias con el fin de intervenir 1.025 campamentos. En total, ambos prograniasbuscati intervettir un total de 1.364 campamentos en todaelpais. Ea, Magallanes hay das cazapamen cazapamen tos catastradas, ambos del sjectornorttlautaro yLasElnias. “llastaelntomento se han reubicado reubicado familias en proyectos que se han generado para erradicar lo que buscamos erradicar, que es el campamento, porque además están emplazados en una zona de Lo Fvnjt. Ataca 4 E, *1. Tqnj Autk& 4 Taita E, $tr 144ta 5j4raI 1 El mInistro de Vivienda, Carlos Montes, visitó la reglón en noviembre de este alio para la entrega de conjuntos habllaclonaks. La tole de archivo corresponde a otra visita que el secretario de Estado efectué a Magallanes, en diciembre 2023. Los 22 proyeclos habitaciona[es entregados ! J riesgo. Llevamosniásdel4fami¡ las relocalizadas en proyectos”, J i consigna Gonzáles.
Un informe elaborado por el Centro de Estudios de TechoChile, TechoChile, publicada en octubre de este año, con base en datos de la Subsecretaria de Vivienda Vivienda y Urbanismo expone que la Región de Magallanes “muestra un avance del 541%, pero ninguna intervención ha sido finalizada h. asta la fecha. l,o4ço Riç er a. w cn Es importante señalar que la nieta en Magallanes es intervenir intervenir dos campamentos, de los CoNtita tara&usiraI 1 cuales sólo se ha iniciado una intervención en el programa vsls Marflt “ Gesti&n Habitacional, que aún está en etapa de ejecución”. Isba Costanar.
U 1» La meta definida en Magaflanes Magaflanes es poder relocalizar a todas SiiI Oil PIIMCC) las familias que califiquen en los proyectos, para locualse trabaja III con asistentes sociales, revisando las familias que están interesadas y que cumplem “Si la persona no Eslnm AUWb 2 io califica, por ejemplo, para una Esaa suma 1 1 vivienda definitiva, buscamos aIras alternativas como subsidios de arriendo o ver de qué otra. sia p, one S. nó lo manera u otro program. apodrlan califlcar” El informe de Techo-Chile tambiénplanteaqueelprograma h.. .. “Construyendo Barrios” en la MacrcconaAustralseenfocaen Loiec Enriqiti Aoo 5 1k la regularización sanitaria de los campamentos, abordando aspec1.01ç0 aspec1.01ç0 EirAOd4 tos como alcantarllladoparticular y acceso a agua potable.
De este Liltio Ocarina 1 ic programa, Magallanes muestra, avance. vIslaMctIsFttrIcw, Ic Consultados por la materia, desde el Servio explican que Latan Weche “el programa tenía una etapa de diagnóstico y además entregaral menos una cierta habitabilidad a Laesó casisnra si las personas que estaban enestos campamentos, que tuvieran agua a s, weioncÑn it nflt Z-rfcttsny sjrn c dfrrwibs ¿ 3flf liWt, !r.. y algunos elementos de emergenckPero emergenckPero esaetapa de nosotros ya fue, se desarro, tló durante el aún 2021. Ahora en lo que estamos enfocados es, tenieadoel diagnósLos diagnósLos cIas proyectos habitaclonales eniregades coasldera las pravinde Tierra del fliego, Ultlnia Esperanza y Magallanes. tico de la tamilla, ver a quienes podemos reublcat.