Región de Valparaiso lidera déficit habitacional en Chile
Región de Valparaiso lidera déficit habitacional en Chile Son más de 100 mii familias que aquí no cuentan con una vivienda adecuada, de acuerdo a la CChC. Crisis afecta a más de un millón de hogares, que induye a campamentos y personas en situación de calle, según Encuesta Casen 2022. Guillermo Avila Nieves La Estrella de Valparaiso MINVU Y ESTUDIO Carlos Montes, ministro de Vivienda y Urbanismo: “Hay un déficit grande, las estimacionesquetenemos. son estimacionesquetenemos. son imprecisas. imprecisas. El método de la CChC tiene diferencias con la metodologia del Minvu, por eso los resultados son diferentes. diferentes. Y agregó: “Ellos incorporan incorporan el déficit cualitativo y nosotros no”. Para Montes, la vivienda subió cuatro vecesen relacióncon lostalariosdesde lostalariosdesde 2010.
Esoexplica queel problema esdecapacidad esdecapacidad financiera”. Destacó el Plan de Emergencia Habitacional, Habitacional, “Responder, aumentar aumentar la cantidad de viviendas que se producen en cada periodo periodo en este caso, 260 mil duranteesteGobierno MACROZONACEN 0 PRESENTA UN DFICITDE VIVIENDAS DE 2455V UN TOTAL DE 224.869 REQUERIMIENTOS HABITACIONALE Ad Ad portas de irse este año 2023, la Región de Valparaíso anota anota un triste récord: ser la región del país con mayo. res necesidades habitacionales, Asaber: habitacionales, Asaber: son 102.131 mil familias en total que no cuentan con una vivienda vivienda apropiada, “Como gremio hemos hecho esfuerzos por visibilizar visibilizar y enfrentar este drama drama urgente que vivimos, que en la Región de Valparaisoya Valparaisoya supera las 100 mil familias. No son números; son personas a las que les hemos dado la espalda durante durante los últimos amis.
Pero Pero ya no es problema del Ejecutivo, sino de Estado”. Palabras a La Estrella de Gabriel Benavente Font de La Vail. presidente cte la Cámara Chilena de la Construcción (CCI-IC) Val. paraíso, para quien se estaría estaría “enfrentando una verdadera verdadera crisis humanitaria”, humanitaria”, que requiere “respuestas “respuestas buenas y rápidas”. D[FICIT PAlS E INFORME Pero la pregunta cae de cajón cajón en la industria del ladrillo ladrillo si la llevamos a lo macro: ¿ cuántas viviendas se necesitarían para resolver resolver una parte clave del déficit déficit habitacional del país? A la luz de los últimos resultados, que la respuesta respuesta arroje que el problema solo parece aunsentar, enciende enciende la alarma.
Según datos de la Encuesta Casen 2022, se necesitan 935.000 nuevas viviendas para resolver resolver el actual déficit ha. bitacional de nuestro país, Todavía más: este habría aumentado 13% desde el año 2017 y está compuesto compuesto por 441.000 familias (47%) que viven allegadas por incapacidad financiera. financiera. 333.000 familias (36%) que ocupan viviendas irrecuperables irrecuperables y 161.000 familias familias (17%)queviveis allegadas allegadas y hacinadas (con más de 2,5 personas por cada habitación destinada a dormitorio). Ahora, resulta aún más preocupante la cifra total si a estos grupos se le suman suman las familias que están viviendo en campamentos y las personas en situación de calle, Esto porque en el resultado final se obtiene que serian necesarias nada menos que 1.089,000 viviendas viviendas para abordar el déficit déficit habitacional en su conjunto a nivel nacional. Lo anterior se desprende desprende del informe “Déficit ha. bitacional en Chile: Evolución Evolución y análisis de la crisis A_____ GABRIEL BENAVENTE, DENTP DE LACCHC DEVALPASAISO.
Públicas de la CChC: “De 2017 a 2022 el número de hogares de clase media allegados por incapacidad financiera aumentó nada menos que 165%”, A ello, Gabriel Benavente, Benavente, presidente de CCHC Valparaíso. concuerda que aparece con fuerza la situación situación de la clase media, “a la que le resulta cada vez más difícil contar con los recursos para acceder a la casa propia”, En este punto sugiere: “Facilitar el acceso de los sectores medios medios al crédito hipotecario yque los municipios se hagan hagan parte de la solución, con una política de densificación densificación equilibrada”. Esto, Esto, ya que según Benavente, Benavente, “con las actuales restricciones restricciones de sus planificaciones planificaciones y autoridades, sólo estarán cerrando las puertas puertas de las comunas a la llegada llegada de nuevas familias”. PROPUESTAS D LA CCHC De acuerdo a la CChC. son 25 las iniciativas que proponen proponen para inspulsar la reactivación, el creciinientoy creciinientoy la creación, De ellas, Benavente destaca ocho medidas que tendrían un impacto importante, Reforzar programas habitacionales. “Como CChC Valparaíso en conjunto conjunto con el MinvuServiu.
Serviu. desarrollamos un modelo modelo de subsidio para microradicación microradicación en Valparaiso, Valparaiso, que es un aporte a la política pública”, dice Benavente, Benavente, Tansbién adecuar la normativa a la realidad de los hogares (alinear los instrumentos de planificación planificación territorial), Ampliar la garantía estatal al pie de los créditos hipotecarios (elevar el porcentaje del pie garantizado a 15% como como en otros países). Adensás volver a tratar la vivienda como un bien básico, lmplementar mecanismo mecanismo de reemplazo del CEEC. Impulsar la densificación densificación equilibrada, Generar Generar incentivos tributarios transitorios para la compra compra de viviendas.
Y. por último, último, planificar las ciudades ciudades con una mirada integral integral y de largo plazo, O de la vivienda”, realizado por la Cámara Chilena de la Construcción )CChC). quienes enfatizan que la política habitacional ha permitido reducir el déficit déficit en segmentos más vulnerables vulnerables de la población.
De acuerdo al reporEe de la CChC, 54% de los hogares hogares o núcleos que componen componen el déficit habitacional habitacional está liderado por una mujer, el 16% por un extranjero extranjero y el 50% por una persona menor a 40 años. Por su parte, el mayor déficit habitacional se concentra concentra en la Región Metropolitana Metropolitana (42%), donde se necesitan casi 400.000 viviendas. viviendas. Le siguen la macrozona macrozona centro (24%), con 224,869 requerimientos habitacional, y macrozona sur (23%), donde se necesiEan necesiEan 211,607 viviendas, CLASE MEDIA Problemática que afectaría afectaría de manera ascendente a la clase media. Así lo ex presó, Nicolás León, gerente gerente de Estudios y Políticas Región de Valparaiso lidera déficit habitacional en Chile.