San Bernardo adquiere rol en distribucion
San Bernardo adquiere rol en distribucion emsignifica atender las necesidades logísticas de una población que crece. CRISTIÁN MÉNDEZ Además de preocuparse de factores como la rapidez y la eficiencia eficiencia en el reparto, la logística estudia la proyección.
Es importante importante “ver hacia dónde se están agrandando las ciudades para anticipar anticipar las necesidades que esa gente tendrá, desde que sus centros comerciales y supermercados supermercados estén abastecidos hasta que la entrega de compras hechas hechas desde los hogares se realice realice en los tiempos y condiciones prometidas”, explica el desarrollador desarrollador inmobiliario Marcial Rivera. La Región Metropolitana se está extendiendo principalmente hacia el sur, zona que destaca por su “constante y consolidado crecimiento”, crecimiento”, tanto de las comunas tradicionales como de las localidades localidades periféricas Buin y Paine. “El censo de 2017 cifra a los habitantes del sector sur de la RM en casi un millón y medio. Hoy, con el censo que está en desarrollo, estimo que ese número número se acercará o superará los dos millones”, asegura Rivera. Todo el proceso logístico para esta zona se está concentrando en San Bernardo.
Así lo analiza Nicolás Nicolás Chelebifski, gerente de Ventas Ventas de Avanza Park, del grupo Campos: “Se está convirtiendo en un polo de crecimiento en materia de bodegaje y logística, sobre todo todo para solucionar necesidades en el sector sur de Santiago”. El ejecutivo detalla que acá resultan resultan claves “carreteras como Américo Vespucio Sur, que permite permite una rápida conexión con el resto de las comunas de la RM, o bien la Ruta 5, crucial para la conexión conexión con ciudades ubicadas a la salida de la capital”. HAY QUE ADELANTARSE Chelebifski advierte que pasostenibilira las empresas que prestan servicios de distribución o grandes cadenas comerciales será esencial tener presencia desde ya en la zona: “Mientras antes se llegue a este polo, se consigue experiencia y presencia presencia de marca; además, es un sector que en el futuro podría tener vacancias cada vez más reducidas”, como ocurre en casi todo Santiago.
El ejecutivo del grupo Campos da como ejemplo el desarrollo que ha alcanzado el proyecto Avanza Park La Divisa, de San Bernardo, un condominio de bodad degas flex que ha tenido alta demanda demanda por arriendo de espacio tanto por su conectividad con la Autopista Central, Américo Vespucio Vespucio Sur o General Velásquez, como por la flexibilidad de instalación instalación de nuevas tecnologías para para agilizar los despachos.
“El delivery de productos dentro del mismo día se está transformando en un elemento elemento diferenciador de diferentes rubros; eso incluye al retal!, la industria de repuestos y autopartes, el sector químico-farmacéutico químico-farmacéutico y alimentación, entreotros”, entreotros”, recalcaChelebifski. La zona tiene un SECTOR SUR DE SANTIAGO: desarrollo inmobiliario constante, lo que San Bernardo adquiere rol. , estratégico en distribucion N Su conectividad con autopistas es uno de los puntos fuertes de San Bernardo..