Otro inmueble histórico del Puerto se mantiene a la venta
Otro inmueble histórico del Puerto se mantiene a la venta PATRIMONIO. Se trata del edificio que acogió al emblemático Hotel Royal, cuya construcción data de fines del siglo XIX. Se han registrado interesados. Claudio Ramírez cramireatomercuriovalpo. cl tro inmueble patrimonial de Valparaíso se mantiene a la expectativasobre cuál será su destino. Setrata de una parte del "Hotel Royal", cuya construcción datade1897 y quese emplazó sobreloscimientos del "Hotel de France", que fue destruido en el gran incendio de la calle Esmeralda en 1894. Además, se encuentra aledaño alex Café Vienés, que forma parte de la misma estructura, pero que es propiedad de Bienes Nacionales. El proceso de venta del inmueble, que está a cargo dela empresa Colliers, se inició en octubre de 2022 y el valores de 66.000 UF.
En cuanto a los potenciales interesados se cuentan entidades gubernamentales, de educación en general e inversionistas ligados al rubro hotelero, señalan desdela entidad especializada. "Este edificio, instalado como un faro arquitectónico en elsector clásico de Valparaíso, es uno de los edificios que debieran encabezar lalista de inversión pública o privada para conservación de joyas urbanas", comentó el vicepresidente de Colliers, Reinaldo Gleisner.
Subrayó que se ubica en uno de los lugares más representativos de la ciudad y que tiene una gran exposición por las importantes vías urbanas las importantes vías urbanas las importantes vías urbanas "Se requiere de medidas efectivas que fortalezcan la viabilidad financiera de un proyecto de conservación". Reinaldo Gleisner Vicepresidente de Colliors Vicepresidente de Colliors "Cuentaconel privilegio de una fachada completamente despejada hacia la bahía de Valparaíso y su arquitectura es muy clásica en la sobriedad de sus líneas y en la armonía de sus proporciones. En el int rior logra generar un espacio bre, de notableseñorío, con las circulaciones abiertas hacia el espacio de generosa iluminación cenital. Así, el interior está en plena armonía con su fachada, muy lograda. Es un gran ejemplo de arquitectura clásica de comienzos del siglo pasado", describió el ejecutivo. pasado", describió el ejecutivo.
POSIBLES DESTINOS En cuanto a su destino principal, remarcó que son oficinas, pero que esto no descarta otros usos, incluyendo un regresoasupasado. "El segundo potencial es, sin duda, la opción de vivienda, ya sea como departamentos de propiedad individual o en el esquema de un multifamily. La opción de un hotel es sin duda también una alternativa atractiva. Estas son posibilidades que podrían generar proyectos sustentables económicamente", manifestó. económicamente", manifestó. económicamente", manifestó. económicamente", manifestó.
LA ESTRUCTURA DATA DE FINES DEL SIGLO ANTEPASADO. 66.000 UF es el precio en que está avaluado el tradicional inmueble de la calle Esmeralda. que tener presente que la modernización de un edificio y más enel caso deuncambio de uso, requiere una inversión muy relevante. "Eneste contexto, de haber un verdaderointerés en la conservación de edificios de real valor arquitectónico, se requiere de medidas efectivas que fortalezcan la viabilidad financiera de un proyecto de conclaraciones de conservación. Ellas sólo redundan en un deplorable deterioro de edificios, y de modo irrecuperable", puntualizó. puntualizó.
FACTOR TIEMPO La directora de la carrera de Restauración de Bienes Patrimoniales de Duoc UCSede Valparaíso, Carmen GómezMaestros, señaló que "es importante queestos edificios se puedan recuperar lo antes posible, porque cuanto más tiempo pasa, en el fondo mayor es la inversión necesaria en términos económicos. De esta manera, elintervenir más prontamente hacemás factible que elinmuequelo circundan. Asimismo, agregó que hay. servación. Nobasta con las de-bleserecupere"..