Parque Club Hípico: propietarios no han recibido informe de tasadores de Gobierno
Parque Club Hípico: propietarios no han recibido informe de tasadores de Gobierno Fuentes apuntan a la posibilidad de que no se concrete el proceso durante esta administración Parque Club Hípico: propietarios no han recibido informe de tasadores de Gobierno Trascendidos apuntan a que el documento habría estado listo en noviembre, pero de ello nada han sabido los dueños del terreno. A 14 meses del término del mandato, la incertidumbre crece.
Diego lioso puiodiao, @,suino. m fr legaron un dia de un mes del segundo semestre de 2024: eran los tres tasadores tasadores que el Gobierno asignó como los responsables de darle valoral club Hípico de Punta Arenas para su expropiación expropiación inminente. Enjunio habla aparecido ya publicado en el Diario Oficial el decreto que daba inicio al proceso. Conocedores de las Iratativas Iratativas apuntaron a que fue una jornada minuciosa para los especialistas. Ninguna de las fuentes consultadas exagera exagera al decir que revisaron todo (porque coincidieron en sus dichos): la infraestructura infraestructura completa, las hectáreas de terreno, e incluso las escrituras. escrituras. El objetivo era que los tres pudieran ponerse de acuerdo para alcanzar un valor justo, que es la forma legal para llamar llamar al precio determinado para adquirir el lugar. Pero la propia estructura estructura del Club Hípico ha tenido efectos entre actores diversos. Por una parte, los propietarios propietarios de ésta, que conforman el directorio de la Sociedad Otway y, por otra, la de los arrendatarios, de la que serian al menos tres titulares. Conflirtos El informe de los tasadores, tasadores, según trascendidos, habría estado listo en noviembre noviembre pasado. Pero no se ha entregado a Otway, ni tampoco a los arrendatarios. Por lo pronto, esa primera etapa de asignarle un valor en ojos del Estado ya se encuentra encuentra lista.
Una de las hipótesis es que la expropiación misma misma se haga en dos partes: la primera sería la del terreno destinado a este gran parque, más viviendas sociales destinadas destinadas a programas como, por ejemplo, de protección de la mujer La segunda parte tendría relación con el patrimonio: patrimonio: parte de las cosas que han escuchado de cruzado los directores y arrendatarios arrendatarios es que podría haber una declaración de patrimonio de aquella franja donde se encuentra encuentra emplazado el centro de eventos Los Famosos. Pero para que ello ocurra, requieren requieren también de la voluntad de los propietarios. Arrendatarios Los arrendatarios acusan que no han tenido noticias del informe, ni tampoco del proceso proceso mismo.
Ello involucraría a quienes destinan una parte del paño al cuidado y mantención mantención de caballos; el otro sería de Los Famosos; y el tercero seria un empresario del mundo privado que dispone dispone de tres arriendos. Algunos de ellos han escuchado, a modo de trascendido, trascendido, que el valor que le habrían asignado los tasadores tasadores al Club Hípico sería de dos unidades de fomento (UF) por metro cuadrado.
En cifras, el futuro parque tendría tendría 20 hectáreas (200 mil metros cuadrados), por lo que el valor total, en esa cifra, cifra, seria de $7.681.800.000 al valor de la UF consultada el 21 de enero ($38.409 ). La cifra puede parecer estratosférica, estratosférica, pero tampoco tanto, pues las mismas fuentes consultadas consultadas compararon el precio pagado por el presunto desembolso desembolso que habría hecho Homecenter Sodimac en loa alrededores, que fue de seis UF el metro cuadrado.
Pasos a seguir La última consulta hecha a la Delegación Presidencial Regional en cuanto a esta materia fue que, al menos a nivel local, está todo en orden orden y que la tramitación está siendo encabezada por el nivel central. A ello se suma que el compromiso de adquisición del terreno durante este mandato mandato “sigue vigente”. Pero la demora en la bajada bajada de información haría pensar lo contrario. Más aún cuando se analizan los siguientes pasos a seguir: los propietarios (es decir, la Sociedad Otway) podrían no aceptar el precio, lo que obligaría obligaría a las partes a comenzar un proceso judicial.
En esta última instancia, los expropiados pueden objetar objetar el precio justo, lo que obligaría a la justicia a establecer establecer un valor entre el de los tasadores y el que los dueños del terreno consideranjusto. Esto, con argumentos como el del proceso de venta del Homecenter Sodimac.
Ahora bien, ¿cuánto puede durar ese proceso? Dependerá siempre de la velocidad de los argumentos y sus respectivas respectivas pruebas presentadas, y El recinto fue por décadas un lugar de encuentro para los magallánicos. del juez de turno que lleve la tema: es muy probable que el no se cumpla, al menos en la causa. De algo, eso sí, están plazo para la concreción de la administración del Presidente seguros loa conocedores del adquisición del Club Hípico Gabriel Horic.. - - - - - - - -