GRUPO VENTO: EL NUEVO ACTOR INMOBILIARIO QUE EMERGE EN EL SUR DE CHILE
GRUPO VENTO: EL NUEVO ACTOR INMOBILIARIO QUE EMERGE EN EL SUR DE CHILE activiElviento del surde Chile es la caracteristica que tomó un grupo de empresarios para denominar a su naciente empresa de gestión inmobiliaria y comerdalque está emergiendo en dicha zona del país: Grupo Vento. Los cuatro fundadores antes hablan sido altos ejecutivos de compañías dos de WaLmart uno del grupo Pasmar -ligado a iack Mosa-, y otro ligado a la auditora PwC.
Uno de ellos es Diego Valderrama. ingeniero comercial UC. quien en el pasado trabajó en Ingevec y luego en D&S y Waln, art ChiLe. como gerente de desarrollo de la inmobiüa, ia. quien estuvo a cargo de varios de los formatos de supermercados de esta cornpañia Otro es Andrés Pellegrini. ingeniero comercial de la lJnab. quien trabajó en Lippi. luego en WaLniart Chile también también y más tarde en la firma de choritos St Andrews, en Chíloé, El tercer integrante es Lorenzo Miranda abogado de la Universidad de Las Américas. quien trabajó entre oiiy 2017 en el Grupo Pasmar Elgrupo lo conipleta Marco Antonio Muñoz, auditor y quien se desempeñó como socio deL departamento legal tributario de PwC.
Todos tenían vinculos con el sur de Chile, ya sea porque nacieron en ciudades sureñas o porque porque en algún momento de sus carreras optaron por decisión familiar y personal salir de Santiago Santiago y radcarse ahí. Asi, dos de ellos -Diego Valderrama y Andrés PeLlegrini. que se conocían de WaLmarthablan formado la Inniobiliaria Colonos para desarrollar proyedos comerciales y habitadonales en el sur. Y otros dos -Lorenzo Miranda y Marco Antonio Muñozhabían formado otro grupo de gestión inmobiliaria la firma SUMD. Y como ambas firmas estaban radicadas en Puerto Varas, se dedicaban a similar giro y se conocían, a fines de 2023 optaron por unir fuerzas y crearon Grupo Vento. en participaciones de 25% cada uno. Con base en Puerto Varas y enfocados en proyectos de Temuco al sur. Grupo Vento está desarrollando varias iniciativas en dudades del sur de Chile, grandes y pequeñas. Entre los proyectos que están trabajando figura un centro comercial en Puerto Varas, con una inversión de 375 mil UF. que contará con un supermercado y con una sede de Clin ica Alemana de Osorno.
Otro stríp centeren el camino a Ensenada, con una inversión por 180.000 UF. y que contará con estadón de servido Aramco (ex Petrobras). Otro es un proyecto de 54 viviendas townhouse en Puerto Varas, Casas Rairnann Otro proyecto contempLa estación de servicio y supermercado en La ruta 215 Cardenal Samoré. cerca de Entre Lagos. con Ararnco (Petrobras) y la cadena supermercadista Iguazú. con una inversión de unas 125000 UF. que acaban de terminaren su primera etapa y ahora van a la segunda En FrutiLlarAlto. desarroliarán desarroliarán la segunda etapa de un strip center por unas 70 mil UF. que ya cuenta con gimnasio Espacio Blue y locales.
Y en Nueva Braunau -a 12 kilómetros de Puerto Varasestán partiendo un centro comercial con una inversión por unas go. ooo UF El trabajo de Grupo Vento incluye en muchos casos también la gestión patrimonial, pues en su modelo de negocios -explican Los sociostrabajan con familias de patrimonio de la zona que aportan. por ejemplo, sus terrenos u otros activos, y así les gestionan dichos bienes por la vía del desarrollo de las iniciativas inmobiliarias, que se financian también con bancos. Estamos capitalizando la inmigración de gente hacia el sur, dice Diego Valderrama, no sólo de la que llegó a las dudades más grandes. como Puerto Varas u Osorno. sino a localdados más pequeñas.
Andrés Pellegrini agrega que vivieron la gran olead& hada el sur que se produjo con la pandemia y que si bien parte de esa oleada volvió a la capital hay un flujo que sigue llegando. muy apuntalado con las posibilidades del teletrabajo. Lorenzo Miranda complementa señalando que eso genera no sólo demanda por viviendas, sino que por servicios. servicios. Por lo mismo, los socios ven que hay espacio para &upoVento para proyectos de menor escala. pero también para iniciativas de grandes dimensiones. Estamos en condiciones de buscar centros comerciales de esa magnitud dice ManDo Antonio Muñoz GRUPO VENTO: EL NUEVO ACTOR INMOBILIARIO QUE EMERGE EN EL SUR DE CHILE.