Bienes Nacionales en la búsqueda de una estrategia que permita administrar mejor el suelo fiscal
Bienes Nacionales en la búsqueda de una estrategia que permita administrar mejor el suelo fiscal Entrevista con Francisco Figueroa Cerda, ministro de Bienes Nacionales A principios de la semana visitó la región el ministro de Bienes Nacionales. En conversación conversación exclusiva con Diario Longino, Francisco Figueroa, se refirió a diversos temas de la actualidad nacional como así también, de los actuales escenarios regionales. regionales.
En su paso por la ciudad, participó de la promulgación del nuevo plan regulador regulador de la comuna de Iquique y comentó acerca de la expansión urbana, con cerca de 11.700 hectáreas que, respecto al cambio cambio de uso de suelo, pueden ser una posibilidad posibilidad para destino habitacional. “Una ciudad justa e integral, satisfaciendo, satisfaciendo, por un lado, las necesidades de vivienda vivienda con sectores bien conectados, bien ubicados y valiosos. Pero también satisfacer satisfacer las necesidades de equipamiento, de educación, de salud, de seguridad” indico el titular de Bienes Nacionales.
Bienes Nacionales en la búsqueda de una estrategia que permita administrar mejor el suelo fiscal Francisco Figueroa Cerda, asumió la cartera el 9 de enero pasado, luego de la salida de Marcela Sandoval, hasta entonces ministra de Bienes Nacionales.
Su arribo a la cartera está marcado por las polémicas originadas por el intento de compra de la casa del expresidente Salvador Allende, polémica que no solo salpicó a su antecesora, sino que también a la ministra Fernández y la Senadora Senadora Isabel Allende.
Sin embargo, su visita a Tarapacá se dio en el contexto de la promulgación del Plan Regulador Regulador Comunal y la firma del protocolo de acuerdo para el traspaso de la administración del Palacio Astoreca a Universidad Arturo Prat. En conversación con nuestro medio, el ministro ministro Figueroa, abordó todos los temas consultados.
Sin evadir ninguno profundizó en la importancia de velar por la verdad y la transparencia, dar un paso más para paliar el déficit habitacional en la región y, entre otros temas, las responsabilidades de la fallida compra de la casa del expresidente. Ministro, es conocido por todos y desde luego una prioridad de la administración de Presidente Boric, avanzar en dar soluciones habitacionales a miles de chilenos y chilenas. chilenas. El déficit habitacional en regiones es altísimo y en particular en nuestra región. Su visita tiene que ver específicamente con un proyecto que puede dar un salto en ese sentido.
Síy mi visita tiene lugar precisamente porque hoy día (lunes pasado) se celebra un hito fundamental fundamental para paliar el déficit habitacional de la región con la promulgación del nuevo Plan Regulador Comunal de la ciudad de Iquique. Iquique. Porque este permitirá con la expansión urbana de cerca de 11.700 hectáreas en la ciudad, habilitar suelo que no estaba destinado destinado para su uso como destino habitacional.
Esto si bien es un proceso que ha conducido conducido el Municipio, por supuesto como corresponde, corresponde, es un proceso que hemos impulsado también con mucha fuerza, desde Bienes Nacionales, desde el inicio del del Gobierno del presidente Boric, Dado que esta es una región que cuenta mucho suelo fiscal. Pero para darle un buen uso nosotros tenemos que estar bien articulados con otros organismos, organismos, en este caso con el municipio y así, habilitar los instrumentos de planificación territorial. Más del 85% de esas 11.700 hectáreas, hectáreas, con la que crece el área urbana de Iquique, son terrenos fiscales. Así que el rol, por lo tanto, el rol de Bienes Nacionales es protagónico y fundamental.
Según palabras del propio ministro Figueroa, su visita tiene que ver con reforzar el mensaje mensaje a las instituciones y a la ciudadanía de que, desde el Gobierno, existe un compromiso de concretar una expansión urbana de la ciudad que permita satisfacer las múltiples necesidades necesidades que tiene. “Una ciudad justa e integral, satisfaciendo, por un lado, las necesidades de vivienda con sectores bien conectados, bien ubicados y valiosos.
Pero también satisfacer las necesidades de equipamiento, de educación, educación, de salud, de seguridad”. La habilitación de nuevos espacios y recalificación recalificación del uso de suelos es un paso importante importante a la hora de buscar nuevos terrenos para ampliar el radio urbano de la ciudad, pero, al mismo tiempo, el diseño de las ciudades ciudades es fundamental para potencial la calidad de vida y sobre todo garantizar la seguridad y accesibilidad a los servicios.
Sobre el Uso de Suelo, el ministro de Bines Nacionales, indicó que “ahora le corresponde a la ciudad velar porque todos los terrenos, sobre todo del sector sur y del borde costero, sean no solamente habitacionales, sino que también se le destinen otros usos de necesarios necesarios para las personas que van a vivir allí. Desde el punto de vista de bienes nacionales.
Hablamos de terrenos que van a seguir bajo la administración fiscal y que va ir cambiando el tiempo, en la medida en que transferirlos, por ejemplo al Servicio de Vivienda y Urbanismo Urbanismo o para otros usos, pero la condición fiscal, es la que nos permite planificar bien la ciudad.
Esto, porque nos permite tener una mirada integral, ser árbitros de las distintas necesidades que existen en la ciudad”. En cuanto a lo que se refiere en específico la expansión de la ciudad de Iquique, Figueroa adelantó que se estaría destinando terrenos a Carabineros, para instalación y futura construcción construcción del Grupo de Formación de Carabineros, Carabineros, es decir, “ya estamos trabajando en paralelo para que el sector del borde costero costero sur de Iquique sea una expansión integral de la ciudad. Allí se va a requerir el concurso de instituciones para colaborar con eso. La voluntad y la capacidad del Ejecutivo está y ahora se requiere que lo que viene, el plan. Bienes Nacionales en la búsqueda de una estrategia que permita administrar mejor el suelo fiscal regulador habilíte para que la ciudad esos terrenos terrenos y pueda tomar mejores decisiones. Sin esa habilitación no se podía tomar ninguna decisión, solo ocurrían malas cosas. Uso irregular irregular que ponían más presión a la ciudad y a la y afectaban la calidad de vida. Ahora queda habilitado para que la ciudad tome buenas decisiones” decisiones” indicó Figueroa Cerda. Ministro, usted sabrá que el plan regulador, si bien es cierto, fue aprobado por amplia mayoría mayoría en el Consejo Municipal, tuvo bastantes detractores en la ciitdad, sobre todo el área de la construcción.
Cómo se maneja eso? Sí, bueno, efectivamente, ningún plan regulador regulador deja satisfecho a todo el mundo o a todos los actores involucrados y me parece que es natural natural que existan ese tipo de diferencias. Ahora le corresponderá a la autoridad de la ciudad, escuchar y conducir el proceso de planificación de la manera más técnicamente fundada y dialogada dialogada posible. Eso es lo que hacemos también todos los días, desde bienes nacionales. Me imagino que ha habido consideraciones acerca de la calidad de vida también que se tiene. En el sector sur de Iquique.
Durante la conversación con Diario Longino, el Francisco Figueroa, aprovechó de comentarle en exclusiva a este medio, que en una visita al sector de Huayquique, junto a la delegada presidencial, Ivone Donoso y el Seremi de la cartera en Tarapacá, Osvaldo Ardiles, actualmente existen dos destinaciones a la Fuerza Aérea. “Son más de cuatro hectáreas que están están en desuso hace muchos años y son objeto hoy, de incivilidades y que son parte de uno de los sectores con más alta plusvalía en la ciudad. Le damos le vamos a dar un uso social. Y ahí tú puedes ver la construcción de torres de tremenda tremenda altura que le cierran la vista a toda la gente que vive más pegada al cerro. Entonces, esas consideraciones son relevantes”. El ministro Figueroa fue claro también en indicar indicar que es necesario conversar y escuchar a los diferentes actores y sectores productivos de la región.
En ese sentido, aseguró, el ministro de Bienes Nacionales que “la Cámara Chilena de la Construcción tenga sus puntos y deben ser escuchados por supuesto, pero acá lo que se intenta siempre es satisfacer una multiplicidad de intereses y necesidades.
Eso le corresponde en este caso al municipio, pero desde el punto de vista de bienes nacionales, nosotros todos los terrenos fiscales, los vamos a disponer velando velando porque se cumplan los distintos intereses, intereses, acá se tiene que atender la distancia que tienen que recorrer las personas para llegar a sus trabajos para llegar a los establecimientos de educación y salud y, Bienes Nacionales, dispone dispone de terrenos para para esas necesidades. Hay necesidad de hospital en la ciudad, hay necesidad de establecimientos educacionales.
Como te digo, hay necesidad de seguridad y eso ya lo está satisfaciendo bienes nacionales y vamos a operar de la misma manera”. Cambio de administración Respecto a los terrenos que hoy están bajo administración a la FFAA, Figueroa indicó que van a dejar de tener esa asignación. “Estamos estudiando cuál va a ser el mejor destino que van a tener esos inmuebles fiscales. La verdad que tenemos mucha solicitud por esos inmuebles inmuebles y estamos en la conversación con la Fuerza Aérea y con los demás organismos para concretar este traspaso. En el momento más oportuno hay que resguardar la seguridad también de esos inmuebles y como te digo, hay que ponderar las distintas necesidades que tiene la ciudad. Tenemos varios ejemplos ejemplos de cómo hemos puesto en práctica este principio de mirar la integralidad de la necesidad necesidad de la ciudad.
Hemos desalojado más de 450 hectáreas de la región en lo que va del gobierno del presidente de Boric, actuando con una agilidad que el Estado no tenía anteriormente, anteriormente, pero lo estamos haciendo, velando velando porque también se pongan rápidamente a disposición esos terrenos y se eviten nuevas ocupaciones ilegales”. En Tarapacá existe una de las tomas más grandes y peligrosas de Chile. Esos son terrenos, terrenos, son de bienes nacionales. Se les puede cambiar el uso de suelo para viviendas. Después Después de eso viene una un trabajo colaboratiyo colaboratiyo de alianzas estratégicas de inversión con MINVU, con seguridad, con las delegaciones, con los unicipios, con los gobiernos regionales. regionales.
Cómo y cuál es el trabajo en conjunto que se está realizando? Desalojar oportunamente oportunamente también es importante, porque así tú evitas la consolidación de asentamientos donde aparte de vivir mal las personas se desarrollan formas de control territorial muy vinculadas a la delincuencia. Entonces nosotros nosotros no nos podemos frenar esperando que haya una administración ideal, también la rapidez tiene que ver. Después hace más difícil, difícil, llegan a vivir más personas, se construyen asentamientos más más sólidos. Por lo tanto, la rapidez en sí misma es un, es un valor. No obstante, puede que en algunos casos nos obligue después a desalojar.
Si se hubiera actuado actuado de esa manera cuando empezó a desarrollarse desarrollarse La Mula, no tendríamos los problemas problemas que tenemos allí hoy día y nosotros creemos que la coordinación se justifica si es con el fin de de seguridad, pero tenemos buenos ejemplos también de cómo se ponen rápidamente en Administración. También desalojamos en Alto Hospicio, terrenos que hoy ya están entregados en concesión al Servicio Servicio Local de Educación para la construcción de una escuela modular. Todo indica que el año académico 2026 va a poder partir con esa escuela modular funcionando. Un desalojo desalojo de 40 hectáreas nos permitió hoy día entregar en concesión al Municipio esos mismos mismos terrenos. Otro ejemplo, es el edificio de una exdiscoteque, también en Huayquique, que hoy está destinada y concesionada al Gobierno Gobierno Regional, para el desarrollo de proyectos proyectos que ya tienen financiamiento. Entonces hemos seguido una estrategia como como te digo, de desalojar para administrar mejor, que nos ha dado buenos resultados y con la que vamos vamos a continuar. Polémica venta Una de las polémicas que se tomó estas últimas semanas tiene que ver con la compra por parte del estado de la casa del expresidente Allende. En este sentido sectores opositores al gobierno gobierno incluso pidieron la salida de la ministra de Defensa Maya Fernández y del desafuero de la Senadora Allende, niete hija del exmandatario, exmandatario, respectivamente.
Cómo cuál es su visión respecto a eso? Bueno, yo ya lo he dicho antes y quizás no te voy a decir nada nuevo en ese sentido, pero efectivamente acá este proceso se llevó adelante con mucha desprolijidad. A lo que nos corresponde como bienes nacionales, es identificar aquellos errores para que no se vuelvan a cometer.
Por eso yo le pedí al subsecretario subsecretario que es el jefe de servicio del Ministerio que instruyera un sumario administrativo que ya está andando para identificar en qué fases del proceso se debió haber advertido que esto no iba a poder llegar a puerto. Lo que me interesa, interesa, sobre todo, es corregir los procedimientos procedimientos porque la responsabilidad fue política y el presidente ya la exigió.
“La compraventa no se produjo, no llegó a concretarse concretarse porque el trámite requiere de un decreto decreto aprobatorio que no se aprobó y que me correspondería a mí, en teoría, aprobar y que no lo voy a aprobar porque hay un desistimiento desistimiento de ambas partes, tanto de familia como del del Gobierno.
Entonces, este es un proceso que se detuvo a tiempo y que ahora obviamente obviamente ha tenido distintas consecuencias que le corresponde, por un lado, a la Fiscalía llevar adelante la investigación y por otro lado, al Tribunal Tribunal Constitucional terminar hasta qué punto se puso en juegos la constitucionalidad” indicó el actual ministro de Bienes Nacionales. Pero además agregó que “lo que nos corresponde a nosotros en bienes nacionales, como te digo, es corregir para que funcionemos como funcionamos funcionamos siempre y que es con mucha eficacia. El procedimiento de adquirir bienes para el patrimonio patrimonio fiscal a través de distintas fórmulas, son cosas que hace el Ministerio desde siempre y la norma es que lo haga con mucha eficiencia. Queremos recuperar esa esa senda”. Ministro, usted indicó sobre la instrucción de un sumario que garantice que se llegue a una verdad, pero, ste sumario puede durar mucho mucho tiempo. Usted fijo plazos determinados para ser realizado como mayor agilidad? Sí, nosotros instruimos que se llevara adelante con la máxima prioridad. Por lo mismo se le dio este sumario a una jefatura, que asume como fiscal del sumario.
No obstante, más allá del sumario, que nos va a arrojar luces más específicas, específicas, sin duda, esto se pudo haber advertido en una fase muy temprana y haberle ahorrado ahorrado al ministerio el trabajo que ha desarrollado con posterioridad, eso yo lo tengo clarísimo, no necesito una investigación que lo que lo indique indique se debió advertir tempranamente. Pero el sumario sí es necesario para, por ejemplo. identificar qué manuales de procedimientos se pueden mejorar y corregir en el Ministerio, de manera que en el futuro. Cosas no vuelvan a suceder” finalizó Francisco Figueroa Cerda, actual actual ministro de Bienes Nacionales..