Autor: Por Leonardo cronicadiarioesurel

Estudio revela que 38,4% de campamentos de la Región está en suelos edificables
Estudio revela que 38,4% de campamentos de la Región está en suelos edificables Análisis de Techo-Chile apunta a posibilidad de radicación46,5% de los campamentos analizados están ubicados en zonas de riesgos de mayor envergadura. pamentos de untotal de 198 identíficados en la Región del Biobío, según datosde la misma entidad. Ásí, un se determinó que 38,4% se ubica en suelos edifica bles y un 39,4% es zonas no edificables.
Además, 15 campamen. tos cumplen todas las variables para permitir la construcción de viviendas sociales en los mismos sitios en donde se encuentran emplazados, lo cual, acorde aMoncada, permite mantener a sus residentes cerca de sus redes deapoyoy la cercanía con lugares de trabajo y educación. Hay otros 48 asentamientos que requieren ajustes a mediano plazo para dar factibilidad técnica a la edificación, mientras que 72asentamientosirregulares que definitivamente nocumplen con lasvariablesy; porlo tanto, la fundación recomienda la búsquedadealtemnativas. Esimportante considerar también que el46,5% estánen zonas expuestas a riesgos de mayor envergadura, como remociones en masa, tsunamis, inundaciones o incendios forestales.
Para la directora del Centro de Estudios de Techo-Chile, “los datos nos invitan a repensar las estrategias para habitacionales campamentos en la Región delCarrera Zambranototal de 15 campamentos ubicados en la Región del Biobío cumplen todas [ las variables para permitir la construcción de viviendas socia: lesen los mismossitios en donde seencuentran emplazados, según reveló un reciente estudio reali: zado por la Fundación Techo-Chi: le y quefuedadoaconoceranivel nacional.
El análisis realizado por la or ganización, denominado Factibi lidad Técnica de Radicación de Campamentos de Chile, tuvo co mo objetivo analizar la factibili dad de permanencia de los cam pamentos, dondeel principal ha llazgo es que uno de cada cinco puede optar a la radicación en el corto plazo.
Además, informóqueexistenal menos 1.290 campamentos en Chile, de los cuales un 68% pre fierela radicación como solución habitacional, mediante regulari zación de servicios básicos y obtención de títulos de dominio o construcción de proyectos en los mismos espacios. Javiera Moncada, directora del centro de estudios de TECHOChile, especifica que estosresultados desmienten el hecho de que loscampamentos están emplaza: dos en suelos no edificables.
“Uno delos principales hallazgos de este estudio es que los re sultados desmienten la idea de que todos los campamentos del país están en suelos no edificables”, explica Moncada, quien agrega que “esto no quiere decir queloscampamentosnoestán en suelos expuestos a riesgos, sino que según el instrumento de pla nificación territorial correspondiente no están expuestos”. nica para su radicación a corto plazo, lo que los dejacomo candi datos inmediatos para la edifica ción de soluciones habitaciona les para sus residentes.
En tanto, otros 479 asentamientos pueden llegaraserfactibles para la radica ción si es que se aplican estrate gias a mediano plazo, desde la modificación en los usos de sue loy/o la extensión deservicios de agua potable y electricidad. 'Otros 390 emplazamientosirregulares presentan complejidades técnicas, lo cual hace la construc ción de soluciones habitacionales poco recomendable en el sitio. CIFRAS REGIONALES En el plano local, desde la fundación se consideraron 99 cam-El estudio invita a revisar las estrategias para los campamentos que no puede ser radicados en el mismo terreno, como la relocalización.
El estudio llevado a cabo or la fundación Techo-Chile considera diversas variables para catalogar a los campamentos por su factibilidad de radicación o permanencia en los mismos esacios donde se ubican. stos factores van desde que estén instalados en suelos edificables, la exposición a riesgos acorde a los instrumentos de planificación territorial, la cantidad de familias, acceso a servicios básicos, que el asentamiento esté organizado a través de un comité de vivienda con personalidad jurídica, y estar incorporado en el Catastro de Campamentos del Minvu del 2019. Biobío.
El estudio indica que no son muchos los que pueden optaraunaradicación acorto plazo, pero por lo mismo es que eso nos hace posible identificar quécampamentos necesitan otro tipo de estrategias, como son las soluciones habitacionales transitorias y la relocalización”. Moncada además enfatiza que la mayoría de los campamentos del Biobío se encuentran emplazados en zonas designadas para la actividad industrial o comer cial, los cuales pueden ser modi: ficados si se sortea la barrera burocrática para hacerelcambio de uso de suelo.
“Esimperativo que losmunici piosen la Región puedan actuali zarsusinstrumentos de planifica: ción para identificar de manera eficiente lossitios dondese puede construir vivienda con interés social”, señala Moncada.. El documento, que incluye antecedentes a nivel nacional, detalla que hay 15 asentamientos que ya cuentan con todas las variables que permitirían construir en el mismo lugar donde se ubican y que otros 48 requieren ajustes a mediano plazo. Análisis de Techo-Chile apunta a posibilidad de radicación