Autor: Paola Rojas Mendoza paola.rojasGaustralosorno.cl
Bajas ventas generan alza en oferta de arriendo de locales comerciales
Bajas ventas generan alza en oferta de arriendo de locales comerciales casa. SE ARRIENDA +56 9 5891 3912degasto se va incrementando, pero por otro las ventas son muy escasas, por lo que los ingresos van en descenso, viéndose obligados a dejar el local. Dentro del rubro del corretaje, estas una realidad que se suma a los bajos arriendos y ventas en todo tipo de propiedades. Asílo describió la corredora de propiedades de la fir-ma Aires Buenos, Nora Flores, quienseñaló que se debea que el valor de los alquileres es muyalto.
“El último local que arren-déen LosCarrera fueen un mi-ada vez se hace más frecuente ver por el centro y también en barrios, locales vacíos con anuncios de arriendo, lo que deja de manifiesto el complejo momento que viven muchos emprendedores, ya que las ventas no alcanzan a dar el margen para pagar el alquiler y otros gastos asociadosal funcionamiento de un negocio.
En muchos casos, los valores dearriendo delos espacios destinados al comercio, además de ser altos, se cobranen Unidades de Fomento (UF), por lo que los comerciantes1lón 200 mil pesos, untremendolocal para restaurante y me costó arrendarlo, pero los otros que están más hacia el centro, en la calle Ramírez o cercanos, están todos valoriza-ven cómo mesa mes este ítemadministrador de la galería Nueva Carreratentes ni arriendos; además, las exigencias son demasiadas parapoder funcionarenun local, por lo que muchos emprendedores han optado por trabajar desde su hogar.
Los negocios que han debido dejarloslocales dela galería son muy diversos, entre los quese cuentala comida, losaccesorios para mascotas, también el corte y confección, entre otros, quienes tampoco han contado con mucha ayuda, INAETEr”Ademoto y virtual, lo que ha generado que algunas empresas opten por reducir su presencia física, con lo que se han li berado ciertos espacios comercialesen la ciudad. Sin embargo, en cuanto a los sectores que requieren un entorno presencial, como esel caso de restaurantes, pubs, hotelería, la industria y otrosservicios, la necesidad de loca-les sigue siendo presente, segúnsu opinión. “Respecto a la disponibilidad actual de locales comerciales en Osorno, no contamos con una cilfta específica en este momento. No obstante, podemos observar que han ingresado actores nuevos.
Desdela Cámara estamos atentos aestas dinámicas y seguimos trabajando para fomentar el crecimiento de negocios locanuevas promoviendo les, oportunidades de inversión, todo enmarcado dentro del comercio lícito, que es una de nuestras banderas de lucha”, aseguró el dirigente del gremio es local. Ces”, SOSLUVO.
El dirigente añadió que muchos delos comerciantes que quedan hasta ahora están tratando de aguantar hasta fin de año, ya que las compras aumentan desde noviembre haciaadelante porlanavidad, perosiel comercio no logra reactivarse, muchos locales podrían cerrar y desocuparse.
En cuanto a los valores de arriendo quese manejan en la calle comercial Patricio Lynch, Mario Uribe detalló que estos parten desdelos 200 milo 250 mil pesos en una galería, mientras quelos que seubicanen la calle van desde los 450 mil pesos hacia arriba.
“Los locales más chiquitos son muy baratos y esos se los pelean, pero ya loslocales más grandes, que estánen los edicios nuevos, el arriendo estásobre un millón de pesos y esosSE ESPERA UNA REACTIVACIÓN DEL COMERCIO EN ESTOS MESES, POR LO QUE SE ARRENDARÍAN MÁS LOCALES. e Industrias y Turismo de dela enOsorno, el presidente tidad, Luis Rigo-Righi, explicó que desde la pandemia se ha podido observar una transformación importante en muchasactividades laborales, pecialmente con la adopción de modalidades de trabajo reson más complicados dearrendar, porque si el local no da buenas utilidades, al final la gente notiene cómo pagarlos”, añadió.
El presidente dela Cámara de Lynch comentó que en lo que queda de año es muy bueno iniciar un negocio, por eso esta es una muy buena época para arrendar, porque se alcanzan las ganancias de las fiestas de fin de año y marzo, sin embargo, después de eso las ventas bajan mucho. SIGUE HABIENDO DEMANDADesde la Cámara de Comercio. osorno. Muchos emprendedores no sobreviven en un espacio físico, ya que sus escasas ganancias no les permiten sostener un alquiler, que en algunos casos son cobrados en UF. Actualmente hay una alta rotación de comerciantes por un lugar y muchos de ellos deciden regresar a trabajar en Bajas ventas generan alza en oferta de arriendo de locales comerciales casa. SE ARRIENDA +56 9 5891 3912degasto se va incrementando, pero por otro las ventas son muy escasas, por lo que los ingresos van en descenso, viéndose obligados a dejar el local. Dentro del rubro del corretaje, estas una realidad que se suma a los bajos arriendos y ventas en todo tipo de propiedades. Asílo describió la corredora de propiedades de la fir-ma Aires Buenos, Nora Flores, quienseñaló que se debea que el valor de los alquileres es muyalto.
“El último local que arren-déen LosCarrera fueen un mi-ada vez se hace más frecuente ver por el centro y también en barrios, locales vacíos con anuncios de arriendo, lo que deja de manifiesto el complejo momento que viven muchos emprendedores, ya que las ventas no alcanzan a dar el margen para pagar el alquiler y otros gastos asociadosal funcionamiento de un negocio.
En muchos casos, los valores dearriendo delos espacios destinados al comercio, además de ser altos, se cobranen Unidades de Fomento (UF), por lo que los comerciantes1lón 200 mil pesos, untremendolocal para restaurante y me costó arrendarlo, pero los otros que están más hacia el centro, en la calle Ramírez o cercanos, están todos valoriza-ven cómo mesa mes este ítemadministrador de la galería Nueva Carreratentes ni arriendos; además, las exigencias son demasiadas parapoder funcionarenun local, por lo que muchos emprendedores han optado por trabajar desde su hogar.
Los negocios que han debido dejarloslocales dela galería son muy diversos, entre los quese cuentala comida, losaccesorios para mascotas, también el corte y confección, entre otros, quienes tampoco han contado con mucha ayuda, INAETEr”Ademoto y virtual, lo que ha generado que algunas empresas opten por reducir su presencia física, con lo que se han li berado ciertos espacios comercialesen la ciudad. Sin embargo, en cuanto a los sectores que requieren un entorno presencial, como esel caso de restaurantes, pubs, hotelería, la industria y otrosservicios, la necesidad de loca-les sigue siendo presente, segúnsu opinión. “Respecto a la disponibilidad actual de locales comerciales en Osorno, no contamos con una cilfta específica en este momento. No obstante, podemos observar que han ingresado actores nuevos.
Desdela Cámara estamos atentos aestas dinámicas y seguimos trabajando para fomentar el crecimiento de negocios locanuevas promoviendo les, oportunidades de inversión, todo enmarcado dentro del comercio lícito, que es una de nuestras banderas de lucha”, aseguró el dirigente del gremio es local. Ces”, SOSLUVO.
El dirigente añadió que muchos delos comerciantes que quedan hasta ahora están tratando de aguantar hasta fin de año, ya que las compras aumentan desde noviembre haciaadelante porlanavidad, perosiel comercio no logra reactivarse, muchos locales podrían cerrar y desocuparse.
En cuanto a los valores de arriendo quese manejan en la calle comercial Patricio Lynch, Mario Uribe detalló que estos parten desdelos 200 milo 250 mil pesos en una galería, mientras quelos que seubicanen la calle van desde los 450 mil pesos hacia arriba.
“Los locales más chiquitos son muy baratos y esos se los pelean, pero ya loslocales más grandes, que estánen los edicios nuevos, el arriendo estásobre un millón de pesos y esosSE ESPERA UNA REACTIVACIÓN DEL COMERCIO EN ESTOS MESES, POR LO QUE SE ARRENDARÍAN MÁS LOCALES. e Industrias y Turismo de dela enOsorno, el presidente tidad, Luis Rigo-Righi, explicó que desde la pandemia se ha podido observar una transformación importante en muchasactividades laborales, pecialmente con la adopción de modalidades de trabajo reson más complicados dearrendar, porque si el local no da buenas utilidades, al final la gente notiene cómo pagarlos”, añadió.
El presidente dela Cámara de Lynch comentó que en lo que queda de año es muy bueno iniciar un negocio, por eso esta es una muy buena época para arrendar, porque se alcanzan las ganancias de las fiestas de fin de año y marzo, sin embargo, después de eso las ventas bajan mucho. SIGUE HABIENDO DEMANDADesde la Cámara de Comercio. osorno. Muchos emprendedores no sobreviven en un espacio físico, ya que sus escasas ganancias no les permiten sostener un alquiler, que en algunos casos son cobrados en UF. Actualmente hay una alta rotación de comerciantes por un lugar y muchos de ellos deciden regresar a trabajar en