Gran Concepción: venta de viviendas presentó alza del 22% en un año
Gran Concepción: venta de viviendas presentó alza del 22% en un año Desde la CCHC indicaron que se trata de un "sostenido repunte" para el mercado inmobiliario Gran Concepción: venta de viviendas presentó alza del 22% en un año La variación positiva en el período enero-mayo se compone por un incremento del 16% en el negocio de departamentos y de 60% en las casas.
La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) de Concepción dio a conocer que la serie acumulada de enero mayo de venta deviviendasalcanzó durante este 2024 las 1.402 en la zona, es decir, un 22% más que igual período del añoanterior La variación positiva en las ventas se compone por un incremento de 16% en el mercadodedepartamentos y de un 60% para las casas.
Si bien la base de comparación es baja, desde el gremio destacaron la tendencias positiva en las ventas durante los primeros meses de este año. "Tras dos años con cifras nega: tivas en venta, hoy vemos que el mercado ha tenido un repunte asociado alosesfuerzosqueestán haciendo lasempresas para poder compensar la presión crediticia, inflacionaria y normativa", desta có el vicepresidente del gremio local, Juan Ignacio Lathrop. Tanto en casas como departamentos, Concepción muestra una mayor cantidad de ventas acumuladas en el período eneromayo de 2024, alcanzando casieel 70% del total.
Le sigue San Pedro delaPaz, con un 16%, y Talcahua: no, con un 10%. Los registros del mercado han incentivado el lanzamiento de nuevas etapas y pro: yectos, lo que ha permitido uninyectos, lo que ha permitido uninConcepción es la comuna con mayor cantidad de ventas acumuladas entre enero y mayo de este año. cremento en la oferta de vivien das que hasta mayo alcanza las 6344 unidades (86% correspon: de a departamentos), 18% más que igual mes del año anterior.
Si bien durante gran parte del año pasado los precios se mantu: vieron estables, la presión infla cionaria en los costos de los materiales de construcción y las exi gencias normativas traspasaron unalza de un 5% anual en los de partamentos durante mayo, mientras que las casas promedian una variación anual de 2%. Asu vez, un 79% de la oferta total cuenta con precios que no supe: ran las 4.000 UE.
Lathrop recordó que hasta el 1 de octubre de 2024 estará vigen: te el beneficio tributario para la compra de viviendas nuevas, que consiste en un subsidio tributa: rio en forma de crédito reembolsable anual, de hasta 16 UTM ($ 1 millón aproximadamente) du rante cinco años entre 2024 y 2029 para quienes compren una vivienda nueva con crédito hipotecario..