Las 5 ciudades de Chile con mayor potencial para arrendar
Las 5 ciudades de Chile con mayor potencial para arrendar en ese año solo el 1% dela población correspondía a extranjeros. Esa cifra en la actualidad subió al 9%. 200 3oncepción, Viña del Mar, Valparaíso, Rancagua, La Serena y Coquimbo son las cinco ciudades con mayor potencial para arrendar propiedades más allá de la Región Metropolitana. Este fenómeno, explican expertos del rubro mobiliario, ha sido impulsado por diversos factores económicos, demográficos y sociales durante los últimos años.
Esto se debe principalmente a que la compra de departamentos para renta ya no es exclusiva para un sector de la población, por el contrario, existen cada vez más posibilidades y herramientas para que cualquier persona, incluso jóvenes en sus primeros ji años de carrera, puedan VALPARAÍSO JUNTO CON VIÑA DEL MAR FIGURAN ENTRE LAS 5 CIUDADES CON MAYOR POTENCIAL DE ARRIENDO, adquirir un inmueble para inversión. versión inmobiliaria con A esto se suma la alta fines de arriendo, ofredemanda de arriendos de ciendo múltiples oportudepartamentos, producto nidades para quienes deel seen adentrarse en también del crecimiento mundo de la inversión de migratorio tanto en Sanbienes raíces. tiago como en otras ciuda“Hay ciudades, como des del país: sien 2003 el por ejemplo Concepción, 1% de la población era exdonde tenemos una alta tranjera, hoy ese porcentademanda de arriendo y jealcanza al 9%. nuestro trabajo es buscar que aquellos que cuentan EXPERTOS hoy con un inmueble para Desde Homie rent, experalquilar, nos elijan para tos en la gestión de arrienpoder ayudarlos a encondo de departamentos, han identificado las cinco ciu traral mejor arrendatario. Necesitamos aumentar la dades del país, más allá de VIÑA DEL MAR, CIUDAD TURÍSTICAY UNIVERSITARIA. Santiago, que han tenido demanda y es por eso que BÍO BÍO un crecimiento en la indestacamos estas ciudades, como las que actualmente tienen un mayor potencial deinversión.
Somos intermediarios dela oferta y demanda, buscamos satisfacer ambas necesidades en base alatectica tan importante se suman otras ventajas para la inversión inmobiliaria como crecimiento de segundas viviendas (principalmente tras la pandemia); expansión urbana en ciudades claves y demanda de arriendos para trabajadores. RANCAGUA Durante el último tiempo La capital de la Región de O'Higgins, Rancagua, ha atraído a nuevos residentes, aumentando la demanda de arriendos. Por esta razón se ha posicionado como una oportunidad de inversión inmobiliaria.
Al igual que con la Región de Valparafso, también destaca su cercanía a Santiago y el auge de comunas emeraumentado la demanda de San Fernando, destacan no solamente por cortos otras ventajas como precios competitivos en comporada estival.
Al igual que Concepción, la región tropolitana y desarrollo también ha experimenta de oportunidades de trado un crecimiento en el rubro de inversión inmo nícola y agroindustrial. biliaria, compartiendo características similares como una ubicación estraté Finalmente, dentro de la gica, demanda universita lista de ciudades destacan enel centro/norte del país, La Serena y Coquimbo, las convertido en un punto Después de Santiago, una neurálgico quereúneuniversidades, delas ciudades más granactividades culturales, y oportunidades del país es Concepdes ción, la cual durante el que comerciales atraen tanto ajóvenes coúltimo tiempo ha experimo mentado una alta demancon profesionales dadearriendos y porconaños de experiencia. crecimiento secuencia nología y una atención significativo en el rubro personalizada”, señala Catalina Molina Sales Manager de Homie Rent. GRAN VALPARAÍSO dela inversión inmobilia Si bien históricamente las ciudades de Viña del Mary ria.
Y es que la ciudad, al mostrado un crecimiento gos se encuentra más cercana al extremo sur del enlosúltimos años, lo que abrela puertaa la búsquedadearriendos, y por conPuerto Varas han provocado que durante el último de inversión inmobiliaria. tiempo haya aumentado el interés de los inversio destaca su vida universita nistas en el sector, principalmente por su atractivo Valparaíso han sido uno turístico. igual que Santiago, seha gran delos principales atractivos turísticos del país, ac tualmente también han gentes como Machalí o arriendos de largo plazo, y períodos durante la temparación a la Región Me bajo en la industria vitiviria, turismo, etc.
GRAN PUERTO MONTT Sibienla RegióndeLosLapaís, contarcon ciudades como Puerto Montt o A esta caracterísLA SERENA/COQUIMBO cuales también han dedemográfico y económico siguiente una gran opción Como en otras ciudades ria, el auge de las comunas emergentes, y el atractivo turístico. G us E 3Redacción de Valpara so Lastrella.
Según empresa experta en el rubro, actualmente la industria en regiones no solamente ha crecido en oportunidades de arriendo a corto plazo, sino que también para quienes buscan una vivienda definitiva o por extensos períodos de tiempo. No figura ninguna ciudad de la región de Antofagasta. CEDIDAS