Autor: PEDRO MUJICA GALARCE Abogado

Fast track inmobiliario
Señor Director: En su primera entrevista como presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChO), Alfredo Echavarría anunció que la CchC, junto a la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF) solicitarán al Banco Central que active una herramienta de financiamiento a los bancos denominada "crédito condicional”, que permitiría a las entidades financieras entregar créditos hipotecarios con tasas más bajas, especialmente para casas y departamentos de hasta 4.000 UF.
Esta medida podría aplicarse hasta el 70%-75% del stock de 105.000 viviendas nuevas, la financiaría el Estado (Banco Central) y se recuperaría con creces la inversión, pues la venta de tales viviendas permitirá que los desarrolladores inmobiliarios ejecuten nuevos proyectos y se reactive la economía. Mucho se ha escrito sobre la magnitud de la crisis inmobiliaria que estamos enfrentando. Para salir de ella es fundamental una activa colaboración público-privada, como la que empuja en este caso la CchC junto con la ABIF.
Es de esperar que el Gobierno actúe con el mayor ánimo colaborativo y que —ocupando el término de moda— le dé fast track a la implementación de todas las medidas que permitan reactivar la industria inmobiliaria.