Extracto Estudio de Impacto Ambiental: Proyecto Inmobiliario Barrio Hacienda Norte Peñalolén Crillón S.A.
Extracto Estudio de Impacto Ambiental: Proyecto Inmobiliario Barrio Hacienda Norte Peñalolén Crillón S.A. Extracto Estudio de Impacto Ambiental: Proyecto Inmobiliario Barrio Hacienda Norte Peñalolén Crillón S.A. En conformidad con los artículos 26 y 28 de la Ley N 19.300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente, y Artículo 88 del Reglamento del Sistemade Evaluación de Impacto Ambiental (D.
S N40/201 2 del Ministerio del Medio Ambiente) a continuación, se informa a la comunidad que con fecha 24 de noviembre de 2023, Crillón S.A., representada por los señores Diego Cousiño Mery y Ezequiel Andrés Mozo Correa, (en adelante, el “Titular”), ha presentado al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SElA), el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) del proyecto “Proyecto Inmobiliario Barrio Hacienda Norte Peñalolén “ (en adelante el “Proyecto”). El Proyecto corresponde a la urbanización de 25,34 hectáreas de suelo urbano de la Provincia de Santiago, Comuna de Peñalolén, en el sector deAvenida Luis Cousiño (Entre Mar Tirreno y al Poniente de Av. Hacienda de Macul Norte), considerando, loteo por construcción simultánea sobre 2 grandes loteos (Si y 52), que posteriormente fueron divididos en 13 loteos.
En su conjunto, se construirán 1. 434 viviendas, las que se encontrarán distribuidas en 211 casas aisladas o adosadas (lotes 51 a, 51 g, 52a y S2d), 21 6 departamentos en 2 conjuntos de edificios de cuatro pisos (Lotes Sie y S2c), 48 departamentos en un edificio de cinco pisos (Lote 52e), 959 departamentos en edificios de siete pisos (Lotes Slh, Su, Slj, S2f, 52g). Adicionalmente se generarán 1 5 locales comerciales (Incluidos en lotes condestino vivienda, Si i, Slf y Slh), lotes equipamiento municipal (cesión), áreas verdes (cesión) y la vialidad correspondiente. La fase de construcción considera una duración de 15 años, en 4 etapas de desarrollo de acuerdo con el EISTU. La inversión estimada asciende almonto de US $248 millones.
El proyecto que se somete evaluación mediante un EIA, dando cumplimiento a la sentencia de la Corte Suprema de fecha 27 de enero de 2023 enautos Rol N5.374-2021, evaluando las emisiones de MP1O, de NOx y de ruido, (agregando el elemento PM2,5 por coherencia), que el proyectogenerará, por lo que el proyecto presenta información de línea de base ambiental sobre la Meteorología, Calidad el Aire, los niveles de Ruido y proyectos y actividades con RCA, dado como resultados los siguientes impactos significativos: Afectación a la salud de la población por el incrementode los niveles de material particu lado respirable y NOx” (fase de construcción) e “Incremento del nivel sonoro basal en receptores identificados en el entorno del Proyecto” (Fase de Construcción y Operación). El Titular considera implementar un Plan de Medidas de Mitigación, Reparación y Compensación desarrolladas en el Capítulo 6 deI EIA “Plan deMedidas de Mitigación, Reparación y Compensación”, para minimizar, reparar, restaurar o compensar los efectos ambientales adversos del Proyecto.
Dichas medidas son las siguientes: medidas de mitigación (MM): MM-1 : Plan de humectación en actividades de escarpe, excavación y movimiento de tierra; MM-2: Implementación de Pantallas atrapa polvo; MM-3: Plan de Ajuste de Actividades en Periodos de Alerta, Pre Emergencia y Emergencia Ambiental; MM-4: Instalación de Barreras Acústicas y Cierre de Vanos y MM-5: Instalación de Silenciadores en Generadores de Respaldo Eléctrico. Por su parte, en el Capítulo 8 deI EIA se presenta el plan de seguimiento de las variables ambientales relevantes que fueron objeto de evaluación ambiental.
Para conocimiento de la comunidad, los antecedentes del Estudio de Impacto Ambiental se encontrarán disponibles para consulta pública en el sitio web del Servicio de Evaluación Ambiental www.sea.gob.cI; en las dependencias del Servicio de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana, ubicadas en Miraflores N178, piso 3, comuna de Santiago, de lunes a jueves de 08:30 a 16:30 y viernes de 08:30 a 15:30 horas, en horariocontinuado; en las oficinas del Gobierno Regional, Región Metropolitana, ubicadas en Bandera N46, Santiago, con horario de atención de lunes aviernes de 9:00 a 14:00 horas; en las oficinas de la Ilustre Municipalidad de Peñalolén, ubicada en Avenida Grecia 8735, Peñalolén, de lunes a viernesde 09:00 a 13:30 horas, en la Ilustre Municipalidad de Macul, ubicada en Avenida Quilín 3248, Macul de lunes a viernes de 08:30 a 14:00 h, y en la página web del Servicio de Evaluación Ambiental (www.sea.gob.cI). Se informa, además, que las personas naturales y jurídicas podrán formular observaciones al EIA, disponiendo para ello de un plazo de 60 días hábiles, contados desde el día hábil siguiente a la última publicación del presente extracto en el Diario Oficial y en un diario o periódico de la capital regional o de circulación nacional, según lo establecido en el artículo 29 de la Ley N19.300.
De acuerdo a lo establecido en el artículo 90 deI Reglamento del SElA, dichas observaciones deberán ser formuladas por escrito o a través de medios electrónicos dispuestos en la página web del SEA y deberán contener sus fundamentos, señalando el nombre completo de la organización ciudadana, y de su representante, o de la persona natural que las hubiere formulado, incluyendo los respectivos números de RUN y domicilios, según corresponda. En el caso de organizaciones ciudadanas, éstas deberán acreditar su personalidad jurídica y representación vigente, la que no podrá exceder a 6 meses.
Las observaciones en papel deberán ser dirigidas al Director Regional y deberán presentarse en la oficina de partes del Servicio de Evaluación Ambiental, en las oficinas del SEA, ubicadas en Miraflores N1 78 piso 3, comuna de Santiago, o a través de la página web: www.sea.gob.cI/oficina-de-partes-virtual.