Autor: Vicente Pereira vicente pereiracadiariollanquihue.cl—
Calle Illapel: municipalidad y Fisco retoman conflicto por propiedad
Aj" [LS:37]Ml, WNEA. ACONCEJAL CUITIÑO RECLAMÓ POR LA FALTA DE INFORMACIÓN PROPORCIONADA A LOS CONCEJALES RESPECTO A LO QUE SUCEDE CON ESTA CALLE.
Illa-de pel, quienes solicitaban $110Comerciantes de millones para sacar adelanteCLFISCO NO pudo inscribirla a 3 3.. . "Tras la determinación dea propiedad dela caJlelllapel, ubicadaen estainiciatva. loseglesseabordólasiuación Puerto Mont, consla zona céntrica detuye una materia sin resolver en ciudad capital de la Región de Los Lagos. Ello, porque, por un lado, el municipio dice queeselpropietario de dichosector y, pordeestesector, que es conocido también como “Paseo de los tadela propiedad. Según explicó Jacquelin Paz, alcaldesa (s) de Puerto otra, el Fisco también reclama Montt, la calle es municipal y reclama por cobros no lo mismo.
De hecho, existe un litigio recordó queel director del Dejudicial que involucrala partamento Jurídico de la murealizados a P: asmar y participación del Consejo de nicipalidad, Egidio Cáceres, le Defensa del Estado (CDE).. indicóalos concejales quema CIMPYESA dice tener todo 277 Orden, Elpasadomarts, entanto, pelestáinsertaenelConservael Concejo Municipal rechazó dor de Bienes Raíces como elproyecto“Eltren delos vien propiedad municipal. ¡fio su nombre. Litigio en el que vientos”, desde el punto devisparticipa el CDE todavía o 110 termina.
Concejal Cuitiño.. . La ai de La fuetado de su cabadds bien nacompartida por el alcalde protocolar dela ciudad y presiden dificación del plano regulador comunal”, en 2009. de uso público “por mocionalSinembargo, explicó quete del Concejo Municipal, Fernando Binder (nd), quiencemendido que esmunict-traslasesiónseñalóque “ten-vador de Bienes Raíces de ante“una negativa del ConserPuerto Montt de inscribir este inmueble a nombre del Fisco, poroposición del Municipio depal”. Visión distinta fue la que Juan Carlos expresó el concejal Cuitiño (Ind. ), quien apunta a. Puerto Montt, es que estos anun litigio que todavía fueron derivados al no se re tecedentes suelve y queinvolucra al CDE.
Consejo de Defensa del Estado (CDE) en 2018, donde se dio RECHAZO inicio a una gestión voluntaria Paula Catalán, secretaria regio de inscripción, la que fue renal ministerial (seremi) de Biechazada por el Segundo Juzganes Nacionales, recordó que do Civil de Puerto Montt por respecto ala ocupación delin faltade antecedentes”. Laseremide Bienes Naciomueble fiscal, conocido como que ha dicha nalesargumenta Paseo Illapel, este fue desafec-... AÑO QUEES DESAFECTADA LACALLE ILLAPEL, DE ACUERDO AL NUEVO PLAN REGULADOR DE LA CIUDAD. O METROS CUADRADOS EN CONFLICTO NO HAN SIDO COBRADOS DE PARTE DEL MUNICIPIO, ALEGAEL CONCEJAL CUITIÑO. AÑOS HAN PASADO DESDE QUE PASMAR ADQUIRIÓ LOS LOTES EN LOS QUE SE CONSTRUYÓ EL PROYECTO DEL MALL PASEO COSTANERA. FOTOS: AGENCIA UNOHteLacalle Illapel fue desafectada en el plano regulador de 2009, que se encuentra vigenteen la actualidad. En aquel tiempo, el alcalde dela capital regional era Rabindranath Quinteros (PS), actualmente candidato oficialistaa la alcaldía. Respecto a la administración de esta calle, el exsenador y ex intendente plantea que “es un bien nacional de uso público, puesto que es la continuación dela calle Illapel.
Y un bien nacional de uso público está bajo la administración municipal”. (vine dela página anterio) inscripción por falta de antecedente: Catalán manifestó que “ha'cemos presente que a esa inscripción, a nombre del Fisco, hubo oposición de parte dela de Puerto Municipalidad Montt-después desistió: y también de Pasmar”. Añadió que posteriormente Pasmar interpuso una demanda de nulidad de derecho público en contra del Fisco de Chile, acción que setramitó ante el Segundo Juzgado Civil dePuerto Montt en 2019.
Sin embargo, plantea la au-toridad, esta causa no continuó su tramitación y, por lo mismo, el Consejo de Defensadel Estado solicitó la declaración de abandono del procedimiento en 2022, lo que no ha sido resuelto por el tribunal, por lo quese trata de una causa que se encuentra archivada y, por lo demás, “se cumplen todos los requisitos para que se declare el abandono del procedimiento”. COBROS Aligual quelaseremi de Bienes Nacionales, el concejal Juan Carlos Cuitiño recordó que lllapel fue desafectada en 2009, porlo que quedó a nombre delFisco de Chile.
Eledilapunta también aun litigio que se encuentra en tribunales, instancia en la que el Consejo de Defensa del Estado lleva la causa en representación del Fisco y a requerimiento delos ministerios de Bienes Nacionales y de Vivienda. mentos del municipio para señalar queel sectorles pertenece, el concejal, contrario aesta tesis, afirmó que nunca, en ocho años, la administración municipal les ha enviado un documento formal proveniente dela Dirección Jurídica, que confirme que es propiedad municipal. En su crítica, Cuitiño recla-maal municipio por norealizar cobros a la empresa Pasmar por uso del sector.
“Mi pregunta es, si Illapel estáa nombre del municipio, entonces, ¿cuáles la razón por la quenose ha cobrado porlos 6.720 metros cuadrados que está lucrando el Grupo Pasedil. mar?, remarcó el Lo anterior, dice, “es responsabilidad de la municipalidad y no del Grupo Pasmar, porque no han realizado los trámites correspondientes para cobrar lo que le correspondealacomuna”. Añade que “Illapel tienesiete niveles, tres subterráneoscomo estacionamiento, calle de los vientos (acceso peatonal) y los otros pisos en los que está retail, lo quesuma untotalde 6.720 metros cuadradosque están en bienes nacionales deuso público”, por cuyo usoreclama Cuitiñono se ha cobrado. El edil cuestiona tambiénlo queconsidera una incapacidad= EL ESCENARIO ACTUAL DE LA CALLE ILLAPEL, DONDE SE DESARROLLA COMERCIO INFORMAL EN LA ACTUALIDAD.
Consultado sobre los argudel municipio y de Bienes Nacionales para sentarse, dialogary resolveruna temática que es “tan relevante, que puede significarel ingreso de recursos frescos para invertir en la ciudad”. PERDIÓ SU CALIDAD Javiera Torres, directora de la Dirección de Obras Municipales (DOM) del municipio de Puerto Montt, recordó que en 2012 le consultó al secretario regional ministerial (seremi) de Vivienda deaquel tiempo, Fernando Gunckel, respecto de la propiedad de llapel y que este le contestó “que Illapel fue calle y bien nacional de uso público. Pero al ser desafectada y perder la calidad de bien nacional de uso público, la municipalidad ha dejado de tener la administración de este inmueble, correspondiente de pleno derecho a su propietario.
Es decir, al Ministerio de Bienes Nacionales”. Por lo mismo, comenta que Gunckel le señaló: “Usted deberá abstenerse de emitir un pronunciamiento y derivar los antecedentes que tiene en su poder alacarteracompetente, que es Bienes Nacionales”. Loanterior, explica Torres, guarda relación con los permisos solicitados para hacer uso de dicha calle, que hoy estaría en un “litigio, que ojalá se termine y se vea quién es el pro-versión, en coordinación conel municipio, para transformarla en un espacio público al servicio de todos los puerto-montinos”. C4.LOS CONCEJALES RECHAZARON EL PROYECTO “TREN DELOS VIENTOS”, PRESENTADO POR LOS COMERCIANTES. pietario.
Lo que está claro que to, exponen que los lotes en oesel municipio, como lo sosdondese desarrolló el proyecto Mall Paseo Costanera fueron tiene el director jurídico (de la municipalidad) o es el Fisco. adquiridos, enelmarco deuna licitación realizada por Invia Pero quien no lo es y está haciendo uso de este espacio, es hace ya casi 30 años, a partir Pasmar”. Ante la consulta resde reglas claras establecidas pectoa quién es, desde el punpreviamente que definieron el destino de este espacio como to de vista técnico, el propietario de la calle, Torres precisa de equipamiento comercial, que “no está resuelto”. Sinemhabitacional, hotelería y cenbargo, acorde con los antecetros de negocio. dentes que hay hasta ahora, “eslamunicipalidad, porque la tiene inscrita”. Luego sostienen que las condiciones de uso, poro tandesarrollo del Mall Paseo Costanera.
Con respecto la situación particular de la calle pública Mlapel, indican que “contamos con toda la documentación y respaldo legal que sustenta la operación de nuestros estacionamientos y edificio ensusrespectivas ubicaciones”. lan: Junto conlo anterior, seña“Mantenemos nuestra dis)n a materializar una in10, fueron determinadas por los organismos estatales responsables. Y es en esas condiciones donde Pasmar definió el RESPALDO LEGAL Desdeel Grupo Pasmar, entan-. tos”, ra por a Sd PUERTO MONTT.
Municipio registró la calle en el Conservador de Bienes Raíces, por lo que CONCEJAL CUITIÑO RECLAMÓ POR LA FALTA DE INFORMACIÓN PROPORCIONADA A LOS CONCEJALES RESPECTO A LO QUE SUCEDE CON ESTA CALLE. —Ht tos”, ra por a Sd PUERTO MONTT.
Municipio registró la calle en el Conservador de Bienes Raíces, por lo que CONCEJAL CUITIÑO RECLAMÓ POR LA FALTA DE INFORMACIÓN PROPORCIONADA A LOS CONCEJALES RESPECTO A LO QUE SUCEDE CON ESTA CALLE. —Ht Aj" [LS:37]Ml, WNEA. ACONCEJAL CUITIÑO RECLAMÓ POR LA FALTA DE INFORMACIÓN PROPORCIONADA A LOS CONCEJALES RESPECTO A LO QUE SUCEDE CON ESTA CALLE.
Illa-de pel, quienes solicitaban $110Comerciantes de millones para sacar adelanteCLFISCO NO pudo inscribirla a 3 3.. . "Tras la determinación dea propiedad dela caJlelllapel, ubicadaen estainiciatva. loseglesseabordólasiuación Puerto Mont, consla zona céntrica detuye una materia sin resolver en ciudad capital de la Región de Los Lagos. Ello, porque, por un lado, el municipio dice queeselpropietario de dichosector y, pordeestesector, que es conocido también como “Paseo de los tadela propiedad. Según explicó Jacquelin Paz, alcaldesa (s) de Puerto otra, el Fisco también reclama Montt, la calle es municipal y reclama por cobros no lo mismo.
De hecho, existe un litigio recordó queel director del Dejudicial que involucrala partamento Jurídico de la murealizados a P: asmar y participación del Consejo de nicipalidad, Egidio Cáceres, le Defensa del Estado (CDE).. indicóalos concejales quema CIMPYESA dice tener todo 277 Orden, Elpasadomarts, entanto, pelestáinsertaenelConservael Concejo Municipal rechazó dor de Bienes Raíces como elproyecto“Eltren delos vien propiedad municipal. ¡fio su nombre. Litigio en el que vientos”, desde el punto devisparticipa el CDE todavía o 110 termina.
Concejal Cuitiño.. . La ai de La fuetado de su cabadds bien nacompartida por el alcalde protocolar dela ciudad y presiden dificación del plano regulador comunal”, en 2009. de uso público “por mocionalSinembargo, explicó quete del Concejo Municipal, Fernando Binder (nd), quiencemendido que esmunict-traslasesiónseñalóque “ten-vador de Bienes Raíces de ante“una negativa del ConserPuerto Montt de inscribir este inmueble a nombre del Fisco, poroposición del Municipio depal”. Visión distinta fue la que Juan Carlos expresó el concejal Cuitiño (Ind. ), quien apunta a. Puerto Montt, es que estos anun litigio que todavía fueron derivados al no se re tecedentes suelve y queinvolucra al CDE.
Consejo de Defensa del Estado (CDE) en 2018, donde se dio RECHAZO inicio a una gestión voluntaria Paula Catalán, secretaria regio de inscripción, la que fue renal ministerial (seremi) de Biechazada por el Segundo Juzganes Nacionales, recordó que do Civil de Puerto Montt por respecto ala ocupación delin faltade antecedentes”. Laseremide Bienes Naciomueble fiscal, conocido como que ha dicha nalesargumenta Paseo Illapel, este fue desafec-... AÑO QUEES DESAFECTADA LACALLE ILLAPEL, DE ACUERDO AL NUEVO PLAN REGULADOR DE LA CIUDAD. O METROS CUADRADOS EN CONFLICTO NO HAN SIDO COBRADOS DE PARTE DEL MUNICIPIO, ALEGAEL CONCEJAL CUITIÑO. AÑOS HAN PASADO DESDE QUE PASMAR ADQUIRIÓ LOS LOTES EN LOS QUE SE CONSTRUYÓ EL PROYECTO DEL MALL PASEO COSTANERA. FOTOS: AGENCIA UNOHteLacalle Illapel fue desafectada en el plano regulador de 2009, que se encuentra vigenteen la actualidad. En aquel tiempo, el alcalde dela capital regional era Rabindranath Quinteros (PS), actualmente candidato oficialistaa la alcaldía. Respecto a la administración de esta calle, el exsenador y ex intendente plantea que “es un bien nacional de uso público, puesto que es la continuación dela calle Illapel.
Y un bien nacional de uso público está bajo la administración municipal”. (vine dela página anterio) inscripción por falta de antecedente: Catalán manifestó que “ha'cemos presente que a esa inscripción, a nombre del Fisco, hubo oposición de parte dela de Puerto Municipalidad Montt-después desistió: y también de Pasmar”. Añadió que posteriormente Pasmar interpuso una demanda de nulidad de derecho público en contra del Fisco de Chile, acción que setramitó ante el Segundo Juzgado Civil dePuerto Montt en 2019.
Sin embargo, plantea la au-toridad, esta causa no continuó su tramitación y, por lo mismo, el Consejo de Defensadel Estado solicitó la declaración de abandono del procedimiento en 2022, lo que no ha sido resuelto por el tribunal, por lo quese trata de una causa que se encuentra archivada y, por lo demás, “se cumplen todos los requisitos para que se declare el abandono del procedimiento”. COBROS Aligual quelaseremi de Bienes Nacionales, el concejal Juan Carlos Cuitiño recordó que lllapel fue desafectada en 2009, porlo que quedó a nombre delFisco de Chile.
Eledilapunta también aun litigio que se encuentra en tribunales, instancia en la que el Consejo de Defensa del Estado lleva la causa en representación del Fisco y a requerimiento delos ministerios de Bienes Nacionales y de Vivienda. mentos del municipio para señalar queel sectorles pertenece, el concejal, contrario aesta tesis, afirmó que nunca, en ocho años, la administración municipal les ha enviado un documento formal proveniente dela Dirección Jurídica, que confirme que es propiedad municipal. En su crítica, Cuitiño recla-maal municipio por norealizar cobros a la empresa Pasmar por uso del sector.
“Mi pregunta es, si Illapel estáa nombre del municipio, entonces, ¿cuáles la razón por la quenose ha cobrado porlos 6.720 metros cuadrados que está lucrando el Grupo Pasedil. mar?, remarcó el Lo anterior, dice, “es responsabilidad de la municipalidad y no del Grupo Pasmar, porque no han realizado los trámites correspondientes para cobrar lo que le correspondealacomuna”. Añade que “Illapel tienesiete niveles, tres subterráneoscomo estacionamiento, calle de los vientos (acceso peatonal) y los otros pisos en los que está retail, lo quesuma untotalde 6.720 metros cuadradosque están en bienes nacionales deuso público”, por cuyo usoreclama Cuitiñono se ha cobrado. El edil cuestiona tambiénlo queconsidera una incapacidad= EL ESCENARIO ACTUAL DE LA CALLE ILLAPEL, DONDE SE DESARROLLA COMERCIO INFORMAL EN LA ACTUALIDAD.
Consultado sobre los argudel municipio y de Bienes Nacionales para sentarse, dialogary resolveruna temática que es “tan relevante, que puede significarel ingreso de recursos frescos para invertir en la ciudad”. PERDIÓ SU CALIDAD Javiera Torres, directora de la Dirección de Obras Municipales (DOM) del municipio de Puerto Montt, recordó que en 2012 le consultó al secretario regional ministerial (seremi) de Vivienda deaquel tiempo, Fernando Gunckel, respecto de la propiedad de llapel y que este le contestó “que Illapel fue calle y bien nacional de uso público. Pero al ser desafectada y perder la calidad de bien nacional de uso público, la municipalidad ha dejado de tener la administración de este inmueble, correspondiente de pleno derecho a su propietario.
Es decir, al Ministerio de Bienes Nacionales”. Por lo mismo, comenta que Gunckel le señaló: “Usted deberá abstenerse de emitir un pronunciamiento y derivar los antecedentes que tiene en su poder alacarteracompetente, que es Bienes Nacionales”. Loanterior, explica Torres, guarda relación con los permisos solicitados para hacer uso de dicha calle, que hoy estaría en un “litigio, que ojalá se termine y se vea quién es el pro-versión, en coordinación conel municipio, para transformarla en un espacio público al servicio de todos los puerto-montinos”. C4.LOS CONCEJALES RECHAZARON EL PROYECTO “TREN DELOS VIENTOS”, PRESENTADO POR LOS COMERCIANTES. pietario.
Lo que está claro que to, exponen que los lotes en oesel municipio, como lo sosdondese desarrolló el proyecto Mall Paseo Costanera fueron tiene el director jurídico (de la municipalidad) o es el Fisco. adquiridos, enelmarco deuna licitación realizada por Invia Pero quien no lo es y está haciendo uso de este espacio, es hace ya casi 30 años, a partir Pasmar”. Ante la consulta resde reglas claras establecidas pectoa quién es, desde el punpreviamente que definieron el destino de este espacio como to de vista técnico, el propietario de la calle, Torres precisa de equipamiento comercial, que “no está resuelto”. Sinemhabitacional, hotelería y cenbargo, acorde con los antecetros de negocio. dentes que hay hasta ahora, “eslamunicipalidad, porque la tiene inscrita”. Luego sostienen que las condiciones de uso, poro tandesarrollo del Mall Paseo Costanera.
Con respecto la situación particular de la calle pública Mlapel, indican que “contamos con toda la documentación y respaldo legal que sustenta la operación de nuestros estacionamientos y edificio ensusrespectivas ubicaciones”. lan: Junto conlo anterior, seña“Mantenemos nuestra dis)n a materializar una in10, fueron determinadas por los organismos estatales responsables. Y es en esas condiciones donde Pasmar definió el RESPALDO LEGAL Desdeel Grupo Pasmar, entan-.