Forestal Mininco S.A. - Malcon
DIARIO OFICIAL III DE LA REPUBLICA DE CHILE SECCIÓN Ministerio del Interior y Seguridad Pública JUICIOS DE QUIEBRA, MUERTES PRESUNTAS, CAMBIOS DE NOMBRE Y RES. VARIAS Núm. 43.900 Lunes 15 de Julio de 2024 Página 1 de 3 Publicaciones Judiciales CVE 2512966 NOTIFICACIÓN Rectificación demanda causa “Forestal Mininco S.A. con Malcon”, 3 Juzgado Civil de Temuco, rol C-4122-2022. Folio 5.27 febrero 2023.
Jean Pierre Latsague Lightwood, abogado, en representación de Forestal Mininco SpA: demando de nulidad absoluta de contrato de compraventa y de inscripción conservatoria, en contra de José Andrés Bugueño Núñez, 17.489.997-5, ignoro profesión u oficio, domiciliado Carlos ValdovinosN44, departamento 1404 B, San Joaquín, y en Mateo de Toro y Zambrano, N3009, San Joaquín; Constructora y Transportes Malcon SpA, 77.401.044-0, sociedad giro denominación, representada por Juan Miguel Maluenda Concha, 17.483.300-1, ignoro profesión u oficio, domiciliado en Avenida Las Parcelas, Nº3563, Maipú; Juan Miguel Maluenda Concha, 17.483.300-1, ignoro profesión u oficio, domiciliado en Avenida Las Parcelas, Nº3563, Maipú; Yonathan Isaac Barrientos Catalán, 17.512.324-5, ignoro profesión u oficio, domiciliado en Parcela N104, Corral; Importadora Calbuco SpA, RUT 76.381.942-6, sociedad giro denominación, representada por Enzo Bernardo Frez Vega, domiciliados en Avenida España n812, Viña del Mar. Hechos.
Mi representada el 2006 adquirió los predios “Parcela 37” y “Lote A” del Proyecto de Parcelación Las Hortensias, comuna Cunco, inscribiéndose a fs. 983 vta. número 1298 Registro Propiedad Primer Conservador Bienes Raíces Temuco la “Parcela 37” y a fs. 981 vta. número 1296 Registro Propiedad Primer Conservador Bienes Raíces Temuco, el “Lote A”, ambas 2006.
El 2012 se trasladaron dichas inscripciones, quedando inscrita “Parcela 37” a fs. 1294, número 1224 Registro Propiedad Segundo Conservador Bienes Raíces Temuco 2012 y “Lote A”, a fs. 1295, número 1225 Registro Propiedad mismo Conservador y año. Luego año 2022 dichas inscripciones se trasladaron al Conservador Bienes Raíces Cunco, quedando inscritas a fs 2746 n1403 respecto “Parcela 37” y a fs. 2749 N 1405 el “Lote A”, ambas Registro Propiedad 2022.
Forestal Mininco año 2018 se transformó a sociedad por acciones (SpA). Hoy predios figuran inscritos a fs. 5161 número 3220 respecto de “Parcela 37” y a fs. 5162 número 3221, “Lote A”, Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Cunco 2022, a nombre demandada “Malcon”. Demandados Bugueño y Maluenda constituyeron sociedad denominada Forestal Mininco S.A., RUT 77.600.879-6.
Por escritura pública 26 julio 2022, ante notario Santiago José Brusi, compareció Bugueño supuestamente en representación de mi representada y vendió los inmuebles detallados a “Malcon”, representada por Maluenda, logrando inscribir los predios a nombre “Malcon”. Por otra parte, “Malcon”, procedió a vender parte del bosque a la demandada “Calbuco”, la que también vendió parte del bosque de estos predios al demandado Barrientos. Derecho. Mi representada no ha celebrado jamás el contrato de compraventa cuya nulidad se demanda. Nulidad absoluta por la omisión de algún requisito o formalidad que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o contratos, en consideración a su naturaleza. Artículo 1445 Código Civil reconoce a la voluntad como requisito de existencia del negocio jurídico.
Pido a Us. tener por interpuesta demanda de nulidad absoluta contra los demandados ya individualizados, decretando: - Que se declara la nulidad absoluta, por falta de voluntad, del contrato de compraventa antes referido. - Que se declara la nulidad absoluta, por falta de voluntad y falta de título translaticio de dominio, de las inscripciones antes señaladas a nombre de “Malcon”, ordenando al Conservador Bienes Raíces Cunco dejarlas sin efecto. - Se dejen sin efecto las anotaciones que figuran al margen de las inscripciones de mi representada antes indicadas respecto de los predios señalados.
Se condena a demandados a restituir predios “Parcela 37” y “Lote A”. Primer otrosí: En subsidio, demando inexistencia de contrato de compraventa, conjuntamente con demanda de inexistencia, y en subsidio de nulidad, de inscripciones conservatorias fs. 5161 número 3220 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Cunco 2022 y fs. 5162 número 3221 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Cunco 2022 a nombre de Constructora y Transportes Malcon SpA, en contra de mismos demandados. Hechos. Me remito a lo principal. Derecho.
Se alega falta de voluntad de mi representada en orden a celebrar el contrato de compraventa contenido en escritura pública 26 Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2512966 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada.
Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE Núm. 43.900 Lunes 15 de Julio de 2024 Página 2 de 3 julio 2022, para caso que se considere que procede aplicar inexistencia y no nulidad. Este contrato es título que sirvió de antecedente a tradición, las inscripciones a nombre de “Malcon” son inexistentes. Los demandados “Calbuco” y Barrientos han celebrado contratos cuyos derechos derivan del contrato de compraventa señalado.
Pido a Us. : tener por interpuesta demanda de inexistencia en contra de s demandados ya individualizados, decretando: - Se constate y declare la inexistencia, por falta de voluntad, del contrato de compraventa otorgada ante notario de Santiago José Brusi Muñoz, antes referido. - Se constate y declare la inexistencia, por falta de voluntad y falta de título translaticio de dominio, de inscripciones practicadas en base a este contrato, a nombre de “Malcon”, ordenando al Conservador Bienes Raíces Cunco dejarlas sin efecto.
En subsidio, para caso que Ssa. estime que adolece de nulidad absoluta solicito se declare nulidad absoluta de dichas inscripciones, ordenando al Conservador Bienes Raíces Cunco dejarlas sin efecto. - Se dejen sin efecto las anotaciones que figuran al margen de las inscripciones de mi representada. Se condena a demandados a restituir predios “Parcela 37” y “Lote A”. Segundo otrosí: En subsidio demando inoponibilidad contra las mismas personas. Hechos. Me remito a lo principal. Derecho. Inoponibilidad es sanción de ineficacia jurídica respecto de terceros ajenos al acto o contrato. Se demanda la inoponibilidad de compraventa de 26 julio 2022 referida en lo principal, ya que quienes comparecieron no ostentan la representación de Forestal Mininco SpA, inoponibilidad por falta de concurrencia. Deben cancelarse inscripciones obtenidas por “Malcon”, además restitución de los inmuebles. “Calbuco” y Barrientos son demandados porque han celebrado contratos cuyos derechos derivan del contrato de compraventa en cuestión.
Pido a Us. : tener por interpuesta demanda de inoponibilidad en contra demandados individualizados, decretando:- Se declara inoponibilidad respecto de mi representada del contrato de compraventa de 26 julio 2022 ante notario Santiago José Brusi Muñoz. - Se ordene la cancelación de las inscripciones a nombre de “Malcon” antes singularizadas. - Se dejen sin efecto anotaciones que figuran al margen de las inscripciones de mi representada. Se condena a demandados a restituir predios “Parcela 37” y “Lote A”. Tercer otrosí: Conjuntamente con demandas indicadas, demando acción reivindicatoria en contra de mismos demandados. Hechos. Me remito a lo principal. Derecho. Como consecuencia de acciones promovidas cobra vigencia dominio de mi representada ya que pierden vigor las inscripciones de “Malcon”. Procede aplicar reglas de las prestaciones mutuas.
Pido a Us. : tener por interpuesta demanda reivindicatoria contra demandados singularizados, decretando: - Que Forestal Mininco SpA es titular del dominio de predios “Parcela 37” y “Lote A”. - Que demandados carecen de titularidad del dominio sobre predios señalados. - Que demandados deben abstenerse de ejecutar actos de privación, perturbación o despojo del dominio y la posesión de Forestal Mininco SpA sobre los predios indicados. - Que demandados deben restituir predios singularizados. - Se ordene cancelación de inscripciones a nombre de “Malcon”, antes referidas. - Se ordene anotación de sentencia definitiva al margen de escrituras públicas en virtud de las cuales “Malcon” vendió a “Calbuco”. - Se condena a los demandados a pagar por los deterioros, en subsidio, por los frutos cosechados. Cuarto otrosí: Conjuntamente con demandas indicadas, y en subsidio de acción reivindicatoria, demando acción reivindicatoria contra injusto detentador, contra de demandados ya referidos. Se formula esta demanda bajo entendido que Ssa. considere que demandados son meros tenedores o simples detentadores y no poseedores.
Pido a Us. : tener por interpuesta demanda reivindicatoria contra demandados individualizados, decretando: - Que Forestal Mininco SpA es titular del dominio de predios “Parcela 37” y “Lote A”. - Que demandados carecen de titularidad del dominio sobre predios señalados. - Que demandados deben abstenerse de ejecutar actos de privación, perturbación o despojo del dominio y posesión de Forestal Mininco SpA sobre predios indicados. - Que demandados deben restituir predios singularizados. - Se ordene cancelación de inscripciones a nombre de “Malcon”. - Se ordene anotación de sentencia definitiva al margen de escrituras públicas en virtud de las cuales “Malcon” vendió a “Calbuco”. - Se condena a demandados a pagar por deterioros, en subsidio, por frutos cosechados. Quinto otrosí: Conjuntamente con demandas indicadas, y en subsidio de acción reivindicatoria y de demanda contra injusto detentador, interpongo acción innominada restitutoria de dominio contra demandados ya indicados. Hechos. Me remito a lo principal. Derecho.
Cabe admitir procedencia de acción innominada de dominio, que dé protección al dueño para supuestos que se puedan considerar no cubiertos por acciones nominadas, conforme artículo 582 Código Civil, 19 N 24 Constitución, 10 Código Orgánico Tribunales y 76 Constitución. Procede aplicación de normas de prestaciones mutuas.
Pido a Us. : tener por interpuesta acción innominada restitutoria de dominio, decretando: - Que Forestal Mininco SpA es titular del dominio de predios “Parcela 37” y “Lote A”. - Que demandados carecen de titularidad del dominio sobre predios señalados. - Que demandados deben abstenerse de ejecutar actos de privación, perturbación o despojo del dominio y la posesión de Forestal Mininco SpA sobre predios indicados. - Que demandados deben restituir predios singularizados. - Se ordene Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2512966 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada.
Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE Núm. 43.900 Lunes 15 de Julio de 2024 Página 3 de 3 cancelación de inscripciones a nombre de “Malcon”. - Se ordene anotación de sentencia definitiva al margen de escrituras públicas en virtud de las cuales “Malcon” vendió a “Calbuco”. - Se condena a demandados a pagar por deterioros, en subsidio por frutos cosechados. Sexto otrosí: Conjuntamente con demandas indicadas, y en subsidio acción reivindicatoria, de demanda contra injusto detentador, de acción innominada restitutoria de dominio, interpongo acción innominada declarativa de dominio contra mismos demandados. Hechos. Me remito a lo principal.
Derecho: Cabe admitir la procedencia de una acción innominada de dominio, que dé protección al dueño para supuestos que se puedan considerar no cubiertos por acciones nominadas que nuestro ordenamiento contempla, según se ha señalado en quinto otrosí. Proceden normas de prestaciones mutuas.
Pido a Us. : tener por interpuesta acción innominada declarativa de dominio, decretando: Que Forestal Mininco SpA es titular del dominio de predios “Parcela 37” y “Lote A”. - Que demandados carecen de titularidad del dominio sobre predios señalados. - Que demandados deben abstenerse de ejecutar actos de privación, perturbación o despojo del dominio y la posesión de Forestal Mininco SpA sobre predios indicados. - Que demandados deben restituir predios singularizados. - Se ordene cancelación de inscripciones a nombre de “Malcon”. - Se ordene anotación de sentencia definitiva al margen de escrituras públicas en virtud de las cuales “Malcon” vendió a “Calbuco” árboles de los inmuebles de autos, referidas en lo principal. - Se condena a demandados a pagar por deterioros, en subsidio, por frutos cosechados. Por tanto, Pido a Us. : tener por modificada demanda en términos expuestos. Resolución folio 6,28 febrero 2023, jueza María Cristina De La Cruz Arriagada: Téngase por modificada demanda y como parte integrante de la demanda. Escrito folio 101,8 septiembre 2023. Conforme artículo 54 Código de Procedimiento Civil, solicito que se ordene notificar a Yonathan Issac Barrientos Catalán, rectificación de demanda, resolución que tiene presente rectificación, presente escrito y resolución que en él recaiga; por avisos. Resolución folio 162,5 junio 2024, jueza María Cristina de la Cruz Arriagada. Notifíquese por 3 avisos en extracto en Diario Austral de Temuco, además Diario Oficial. Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2512966 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada. Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl