Vivienda: un derecho en peligro
Vivienda: un derecho en peligro Columna Ricardo Alt Hayal, periodista Vivienda: un derecho en peligro nreciente artículo de El País destacó que, entre 2015 y 2024, los precios delas viviendas han subido 54% en Estados Unidos, 32% en China y casi15% enla Unión Europea.
La preocupación global por este tema ha llevado a expertos a advertir que, de sela tendencia, la propiedad, históri "Larcal te defendida por la derecha cora de eo wridericio esta! por es clara: la volverseinalcanzable paralamaclase media clase media yoría de la población en las pró ximas dos décadas. enfrenta serios Enchil, lasituaciónesalarobstáculos Para cede Precios de Viviendasubió adquirir 170%real, mientras quelasremuneracionessólo crecieron46%. A ditoshipotecariosrestrictivo, otro elemento que ayudaala contracción dela compra de propiedades. Un reflejo deestacrisisesqueel 75% delos empleos delsector construcción se han destruido en los Anivel mundial, el precio del hierro ha caído 50% desde 2021, comosefecto de la desaceleración global. Según la Cámara Chilena dela Construcción (CChO), en el país hay 70.000 permisos para construir viviendas, pero las condiciones del mercado no incentivan el desarrollo. El Gobierno ha otorgado facilidades para evitar que estos permisos caduquen y mientras existen más de 100.000 viviendas sin vender, el déficit habitacional, especialmente en viviendas sociales, ronda las 600.000 unidades. Larealidad esclara:la clase media enfrenta serios obstáculos para adquirir una vivienda, mientras que el Estado no logra satisfacer la demanda de viviendas sociales. En este escenario, la permisología, la especulación inmobiliaria y las reglas medioambientales pococlaras, agravan el problema.
Un ejemplo de esto último es Puerto Montt, donde1.900 hectáreas estáncongeladas por declaratorias de humedalesen trámite que impidenejecutar obrasfuera delárea protegida, porque al estar en estudio, se desconocesu delimitación real, loqueesuna falla delosservicios encargados de proteger losecosistemas sin afectar otrasactividades, a no ser que elobjetivorealsea generar una paralización inmobiliaria.
Otro caso emblemático es Osorno, donde desde 2022las viviendassociales a emplazarse enel Predio Baquedano, de casi20 hectáreas, quedaron sin movimiento. desde su declaratoria de humedal. ¿Es posible salir de este estancamiento?. Todo indica quelasoluciónrequiere voluntad política y decisionesrealistas. Mientras no. se actúe con firmeza, el acceso a la vivienda seguirá siendo un privilegio cada vezmás lejano. vilegio cada vezmás lejano. mante. Entre 2002 y 2021, el Ínuna vivienda". osesumaunmercadodecté: últimos cinco años. O.