¿Cuál es el mejor momento para la inversión inmobiliaria?
¿ Cuál es el mejor momento para la inversión inmobiliaria? c[DIaA La oferta de viviendas disponibles en el país asciende a 104.514, lo que abre un importante abanico de opciones para los inversores de propiedades.
Redacción /Andre Malebrán La Estrella El El segundo semestre de 2024 se presenta con expectativas favorables favorables para la venta de inmuebles, luego de un primer semestre que registró registró una leve disminución del 3% en la comercialización comercialización de departamentos nuevos, en comparación con el mismo período de 2023. según datos de la empresa Activo Más Inversiones. Inversiones.
Este descenso moderado moderado se enmarca en un contexto contexto de volatilidad en el mercado inmobiliario, reflejado reflejado en el último Reporte Reporte Nacional del Mercado Inmobiliario de la Cámara Chilena de la Construcción Construcción (CChC), que indica la existencia de más de 104.514 viviendas disponibles disponibles en el país. De cara al segundo sePARA CONSIDERAR LASOFERTAS Y PROMOCIONES DE FIN DE AÑO. p rí1 1-Tii. *;______ CON Al TASFXPO O A. O J tAtL NA E mestre, las expectativas se centran en las estrategias y ofertas que las inmobiliarias inmobiliarias están preparando para impulsar las ventas.
Jacqueline Oportu, gerente gerente de bancos de Activo Más Inversiones. señala que. aunque las tasas de créditos créditos hipotecarios han logrado logrado cierta estabilidad en torno al 4,5% las cnndiciones cnndiciones ofrecidas por los bancos, bancos, como plazos de hasta 30 años y meses de gracia, facilitan el acceso a financiamiento financiamiento para quienes buscan invertir o adquirir una vivienda. PROYECCIONES El primer semestre de 2024 estuvo marcado por la inestabilidad de las tasas de créditos hipotecarios, lo que influyó en las decisiones decisiones de compra de vivienda. vivienda.
Según Oportu. aunque las condiciones actuales son complejas, existe la posibilidad posibilidad de que se estabilicen estabilicen en la segunda mitad del año, lo que podría mejorarel mejorarel acceso a crédito pa. ra quienes lo necesiten.
Además, otros factores económicos, como los gastos gastos asociados a la educación educación ylos impuestos, impactaron impactaron en el presupuesto presupuesto de los hogares durante el primer semestre, dificultando dificultando la toma de decisiones decisiones importantes como la compra de una propiedad. propiedad. A medida que se aclara el panorama económico, el segundo semestre de 2024 se perfila como un período más favorable para para el mercado inmobiliario. inmobiliario. Aunque aún no se ha observado un descenso signifiesüvo en las tasas de créditos hipotecarios, se espera una tendencia gradual gradual a la baja, lo que podría podría facilitar el acceso a financiamiento. financiamiento.
El Reporte Nacional del Mercado Inmobiliario también destaca que el 36% de las viviendas disponibles disponibles en el país corresponden corresponden a unidades de entrega inmediata, lo que representa representa una oportunidad para para los inversionistas. Tamblay Tamblay concluye que los descuentos descuentos en estos proyectos han generado un interés renovado en la compra de inmuebles. lo que podría impulsar las ventas en los próximos meses, O.